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Kosten der Erneuerung eines Absperrventils in der Wohnung eines Eigentümers nicht zu Lasten der WEG Bei der Akten- und Belegeinsicht im Büro des Hausverwalters wurde festgestellt, dass eine Rechnung für die Reparatur eines Wasser-Absperrventils in der Wohnung eines Miteigentümers vom Gemeinschaftskonto bezahlt wurde und als "Instandhaltung" verbucht worden war. Absperrventil wasser wohnung in hamburg. Der Verwalter, der seit vielen Jahren zahlreiche Wohnungseigentümergemeinschafte betreut, entgegnet darauf, dass dies so korrekt sei: Absperrventile wären immer und zwingend Gemeinschafseigentum. Und deshalb wäre die Instandhaltung auch von der Gemeinschaft zu zahlen. Aus der vom Handwerker eingereichten Rechnung war zu entnehmen: 1 Std. Monteur – 40, 50 € 1 pauschal Kundendienstfahrzeug – 23, 50 € 1 An- und Abfahrt bis 30 km – 38, 58 € 1 Grohe Innenoberteil 3/4′ für Unterputzventil mit kurzer Spindel – 39 € 1 Farbset Costa neu für UP-Ventil 20-80 mm mit Metallgriff Grohe – 30, 30 € Summe: 171, 86 € + MwSt., Gesamtbetrag 204, 51 € Aus dem Arbeitsbericht war zu entnehmen: defektes OPV-Oberteil ausgewechselt, neues Oberteil geliefert.
Wo Sie diesen finden, können Sie bei Ihrem Wasserversorger erfragen. Liegt das auszutauschende Absperrventil unter dem Putz, müssen Sie es freilegen und nach dem geglückten Wechsel das Loch wieder verputzen. Das ist etwas aufwändig und kniffliger, aber an sich auch in Eigenregie machbar. Es kann aber auch sein, dass das Absperrventil direkt nach Abziehen des äußeren Drehknaufs mit einem Steckschlüssel herauslösbar und das Ersatzventil genauso wieder hineindrehbar ist. Absperrventil austauschen Sehen wir uns das Austauschen am Beispiel eines Aufputz-Absperrventils an. Bei einem solchen liegt sowohl der Knauf (bei älteren Rohrleitungssystemen häufig in Form eines Handrads aus Kunststoff), als auch der Ventilkörper und das Rohr über dem Wandputz. Absperrventil wasser wohnung ist. Zum Entfernen des alten Ventils lösen Sie den Ventilkörper durch Drehen an dem Gewinde unterhalb des Handrads. Dazu nehmen Sie am besten eine Rohrzange zur Hilfe – das Gewinde kann gegebenenfalls sehr fest sitzen. Beim Herausnehmen sehen Sie wahrscheinlich schon, dass die Dichtung porös und verbraucht ist.
Dann werde ich eine andere Firma damit beauftragen. Danke für die weiteren Beiträge - Ich habe nicht den billigsen genommen, sondern auf Empfehlung vergeben Ich hätte erwartet, dass ich von einer Fachfirma auf solche Probleme hingewiesen werde. Ich würde so etwas offensichtliche bei meinen Kunden immer ansprechen(andere Branche) - Das Ventil nachträglich einzubauen ist jetz nicht so das Hexenwerk. Die Leitung liegt ja Aufputz im Heizraum. - Ich habe selbstverständlich den WW Bereiter abgeschaltet und das WW wurde an der tieftsmöglichen Stelle (Kellerniveau) abgelassen. Dort lief es aber immer noch etwas nach (meine zitierte halbe Stunde). Sind Absperrventile für Wohnung Gemeinschaftseigentum? WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Im Notfall (und den hatten wir vor den Arbeiten schon mal) hätte das schlimm enden können. Ich weiß schon was ich tue und auch wo ich besser Frage oder Hilfe hole. 12. 2014 17:03:54 2055375 Hmm? Beratung für neue Leitungsanschlüsse? Was erwartest du? Ganz ehrlich - wenn mich jemand ruft für 2 Anschlüsse zu erstellen, dann bau ich die in die Leitung ein (Ohne Absperrung).
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