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Allerdings gibt es auch hier Ausnahmen. Eine höhere Miete ist beispielsweise bei einer modernisierten Wohnung ebenso rechtens wie bei neu gebauten Wohnungen. Handelt es sich bei der Wohnung um sozialen Wohnraum, dann gilt wiederum eine andere Regelung. Die Miete ist unabhängig von örtlichen Mieten und darf nur in zulässiger Höhe angesetzt werden. Bei Sozialwohnungen darf nur eine Miete veranschlagt werden, die zur Deckung der laufenden Aufwendungen für die Immobilie vonnöten ist. Steigen z. ᐅ Fachanwalt Fürth Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ᐅ Jetzt vergleichen & finden. B. die Betriebskosten, dann kann auch eine Erhöhung der Miete bei Sozialwohnungen geltend gemacht werden. Ein weiterer Punkt auf den bei der Anmietung einer Wohnung geachtet werden muss, ist die Mietkaution. Die Mietkaution darf nicht höher sein als 3 Monatsnettokaltmieten. Grundsätzlich darf die Mietkaution in 3 Monatsraten bezahlt werden. Ebenfalls sollte man im Mietvertrag prüfen, wie hier Reparaturen im Allgemeinen oder auch Schönheitsreparaturen definiert sind. Was für Schönheitsreparaturen sind vom Mieter zu welchem Zeitpunkt und in was für einem Umfang durchzuführen?
Ihr Spezialist im Bereich Miete, Wohnungseigentum, Immobilienkauf und -verkauf in der Kanzlei Dr. Sonntag ist der Fachanwalt für Miet- & Wohnungseigentumsrecht Philipp Krasa. Er steht Ihnen für alle Fragen rund um Immobilien gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail. Die 1 besten Rechtsanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Fürth mit Bewertungen | Rechtsberatung. Sie können uns Ihr Anliegen mit den relevanten Unterlagen gerne als pdf mailen, faxen oder per Post übersenden. Wir schauen uns die Unterlagen an und setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um Ihnen einen schriftlichen Vorschlag zu machen. Ein Mandat kommt erst mit Ihrer schriftlichen Mandatserteilung zustande. Wir bitten um Verständnis: Wir können keine kostenlose Rechtsberatung leisten. Rechtsberatung für Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer Immobilienkauf Angefangen beim Maklervertrag beraten wir Sie zu allen Schritten, die beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses anfallen. Hausbau Zwischen Grundstückserwerb und fertigem Eigenheim stehen viele rechtliche Fragen. Wir stehen Ihnen beim Hausbau jederzeit kompetent zur Seite!
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B. Schimmel) Mietrecht ist wichtig Gerade in einem so existenziellen Bereich wie dem Mietverhältnis kommt es oft darauf an, eventuelle Schwierigkeiten frühzeitig zu erkennen und rechtzeitig zu handeln. So kann eine Eskalation der Probleme vielfach verhindert werden. Das Ergebnis: Den Mieter und den Vermieter belastende Situationen können vermieden oder zügig beendet werden. Sie möchten zu einem mietrechtlichen Thema beraten werden? Dann rufen Sie uns gern unter Telefon 0911 9791353 an. Dann vereinbaren wir gern einen Beratungstermin in unserer Rechtsanwaltskanzlei. Rechtsanwalt mietrecht fürth. Wir helfen Ihnen weiter! Unser Tipp: Auf der nächsten Seite haben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Thema zusammengestellt: Anwalt für Mietrecht gesucht? In der Rechtsanwaltskanzlei Silke Thulke-Rinne werden Mieter und Vermieter zu allen Fragen des gewerblichen und privaten Mietrechts beraten. Foto: Alexander Raths –
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