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Mecklenburg-Strelitzscher Diplomat und Historiker Matthias Johann von Behr (auch: Matthias Hans von Beehr (u. a. ), Pseudonym: Sincerus Veridicus; * 21. Oktober 1685 in Schierensee; † 18. März 1729 in Wien) war ein mecklenburgischer Diplomat und Historiker. [1] Familie Bearbeiten Behr entstammte dem mecklenburgischen Zweig, der alten, ursprünglich niedersächsischen, Familie von Behr und war Sohn eines Kammerjunkers Herzogs Johann Adolf von Holstein und dessen Frau Caroline Oelgard Hedwig von Ahlefeld. Sein Bruder war der herzoglich mecklenburg-strelitzsche Hofmeister Josias von Behr [2]. 1717 heiratete er die Tochter Friedrich Leopold von Bothmers, Anna Friederika, mit der er sieben Kinder hatte, von denen ihn zwei überlebten. [3]:CXVII Leben und Wirken Bearbeiten Er war "vieler" Sprachen kundig, insbesondere des Französischen, Italienischen und Lateinischen. Schon früh in den "schönen Wissenschaften", Geschichte und Rechtswissenschaft erzogen, gewann er Fürsprecher in der mecklenburgischen Ritterschaft.
Weblinks [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Literatur über Matthias Johann von Behr in der Landesbibliographie MV Personendaten NAME Behr, Matthias Johann von ALTERNATIVNAMEN Beehr, Matthias Hans von; Veridicus, Sincerus (Pseudonym) KURZBESCHREIBUNG Mecklenburg-Strelitzscher Diplomat und Historiker GEBURTSDATUM 21. Oktober 1685 GEBURTSORT Schierensee STERBEDATUM 18. März 1729 STERBEORT Wien
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Generation No. 15 Johann wird am 5. 07. 1577 in Edwahlen (Kurland) geboren. Ab dem Jahr 1590 besuchte er mit seinem Bruder Dietrich für fünf Jahre die Schule zu Braunschweig. Anschließend studierten beide zusammen in Wittenberg, Tübingen und Straßburg. Nach Vollendung der Studien reisten sie durch Frankreich, Italien, Braband und Holstein. 1601 begab Johann sich für ein Jahr nach Speyer, um sich weiter auszubilden. 1603 übergab ihm sein Vater das Gut zu Hoya zur Verwaltung. 1610 erhält er nach dem Tode seines Schwiegervaters das Amt Ahlden als Drost auf 15 Jahre, wegen seiner Forderungen von 20000 Rthlr. auf dem Haus Hoya und 1000 Rthlr. auf dem Haus Ahlden. 1625 wird diese Drostenschaft für ihn und seine Erben auf 10 Jahre verlängert. In seiner Zeit wird das Schloß zu Ahlden neu erbaut. Er hat den Bau geleitet und mußte 1500 Rthlr. darin mit verwenden. Bei der Teilung der Güter 1613 erhielt er die Burglehnen zu Hoya und die Holzungen zu Häuslingen. Ebenfalls 1613 kauft er von Joachim von Ahlden und dessen Gemahlin Lucie von Honstedt den Korn- und Schmalzehnten zu Krelingen, Amtvogtei Fallingbostel, für 2800 Speciestaler.
Die Inschrift an der Orgel lautet: Durch Gottes Seegen, Hülf und Rath Mich Dietrich Behr erbauet hat Als Tausend Jahr nach Christi Geburt Sechshundert Zehn geschrieben wurd. Der Herr nach sein Verheissen thun, Daß Abrahans Seegen auf ihn ruhn. Bei der Teilung der Güter 1613 erhielt er das Gut Stellichte nebst Zubehör, das Gut Häuslingen ohne die dazugehörigen Holzungen, das Burglehn zu Rethem und die Hälfte des Guts Münchhof. 1614 kauft er seinem Bruder Johann die Holzungen zu Häuslingen für 3000 Rthlr. ab. 1616 läßt er sich einen Versicherungsschein von Georg Friedrich von Oessener erteilen, daß dieser ihm die lüneburgischen und mindenschen Lehnsgüter des Joachim von Ahlden überlassen wolle. 1618 kauft er von seinem Vetter Jacob Behr aus der jüngeren Linie dessen Hälfte am Gesamtlehnsgut Münchhof. 1621 läßt er eine neue Glocke für die Schloßkirche St. Jacobi in Osterode gießen. Ebenfalls 1621 kauft er vom Senator Valentin Witzenhausen ein Haus in Goslar bei der Königsbrücke und 1622 eins vom Magistrat zu Braunschweig, worin vorher Georg von der Schulenburg gewohnt hat.
1. Begriffsbestimmung und Ablauf der Berliner Räumung Die umgangssprachlich als Berliner Räumung bekannte besondere Form der Zwangsräumung ist in § 885 a ZPO geregelt. Der Vollstreckungsauftrag kann durch den Gläubiger unbeschränkt (§ 885 ZPO) oder beschränkt im Sinne der sogenannten Berliner Räumung (§ 885 a ZPO) erfolgen. Zwangsräumung als Berliner Modell - Ratgeber für Vermieter - Mietrecht.org. Bei der Berliner Räumung vollstreckt der Gerichtsvollzieher nach § 885 a ZPO allein die Besitzausweisung des Schuldners (Mieters) und die Besitzeinweisung des Gläubigers (Vermieters) in das Mietobjekt, ohne das Mietobjekt von den vorhandenen beweglichen Sachen zu beräumen oder diese zu verwerten. Die Kosten des Gerichtsvollziehers für die Berliner Räumung beschränken sich daher zumeist auf ca. 500, 00 Euro. Die beweglichen Sachen verbleiben bei der Berliner Räumung im Mietobjekt und gehen in den Besitz des Gläubigers über. Bei der Berliner Räumung erlangt der Gläubiger somit deutlich schneller den Besitz am Mietobjekt zurück. Die Berliner Räumung führt jedoch nicht dazu, dass der Gläubiger mit den beweglichen Sachen beliebig verfahren kann.
Flatow: Räumungsvollstreckung ohne Räumung? – Vermieterpfandrecht als "Kostenbremse", NJW 2006, 1397 ff. BGH, Beschluss vom 17. November 2005 - I ZB 45/05, NJW 2006, 848 = NZM 2006, 149. Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ Landgericht Lübeck NJW-RR 2010, 810. ↑ Beschluss I ZB 45/05 (PDF) Bundesgerichtshof. 17. November 2005. Abgerufen am 28. Berliner Modell: Vermieterpfandrecht & Räumungsklage. Januar 2019. ↑ BR Dr 313/12 S. 44 ↑ Kein einstweiliger Vollstreckungsschutz nach erfolgter Berliner Räumung. In: Az. 3 U 80/13. Oberlandesgericht Rostock, 15. Oktober 2013, abgerufen am 1. Oktober 2015 (deutsch): " Das Oberlandesgericht Rostock wies den Antrag auf einstweiligen Vollstreckungsschutz zurück. Denn ein solcher Schutz sei nach erfolgter Berliner Räumung nicht mehr möglich. Hat der Mieter den Besitz an der Wohnung verloren und der Vermieter den Besitz erlangt, so sei die Vollstreckung beendet und ein Vollstreckungsschutz damit nicht mehr möglich. "
Der Gerichtsvollzieher vollstreckt damit gewissermaßen die Herausgabe der Wohnung, denn der Mieter kommt ja ohne neuen Schlüssel nicht mehr hinein. Gleichzeitig verbleibt aber sein gesamter Hausrat in der Wohnung, an dem der Vermieter sein Vermieterpfandrecht gemäß § 562 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geltend macht. Das Berliner Modell bringt damit einige Vorteile für den Vermieter: Es entfallen die Kosten für Spedition, Müllabfuhr und Lagerung, für die er nun keinen Vorschuss leisten muss. Er kommt in den Besitz von Gegenständen, die er evtl. verwerten kann, um die Mietschulden seines früheren Mieters zu begleichen. Meldet der Mieter Privatinsolvenz an, verbleiben die zuvor gepfändeten Sachen im Besitz des Vermieters und werden nicht unter den übrigen Gläubigern aufgeteilt. So können Sie den Pfandgegenstand verwerten - GeVestor. Was genau passiert beim Berliner Modell mit den Gegenständen des Mieters? Beim Berliner Modell kann der pfändbare Hausrat nach einem Monat verwertet werden. Der Vermieter kann bei einer Räumung nach Berliner Modell allerdings nicht beliebig mit dem Hausrat des Mieters verfahren.
Der Vermieter darf die pfändbaren Sachen des Mieters jedoch nicht frei veräußern oder für sich selbst nutzen, sondern muss diese, in entsprechender Anwendung der §§ 1257, 1235 BGB öffentlich versteigern lassen. Eine gesonderte Androhung der Versteigerung ist dabei wegen § 885 a Abs. 2 ZPO nicht erforderlich. Die unpfändbaren aber hinterlegungsfähigen Sachen, das sind Sachen im Sinne des § 372 BGB (Geld, Wertpapiere und sonstige Urkunden sowie Kostbarkeiten) muss der Vermieter nach Ablauf der Verwahrungsfrist bei einer öffentlichen Stelle hinterlegen. Dies ist in der Regel das Amtsgericht, dort die Hinterlegungsstelle. Ein freihändiger Verkauf ist nicht zulässig. Sodann ist zu unterscheiden zwischen unpfändbaren, nicht hinterlegungsfähigen aber verwertbaren Sachen und unpfändbaren, nicht hinterlegungsfähigen und unverwertbaren Sachen. Sachen die unpfändbar, nicht hinterlegungsfähig aber verwertbar sind, kann der Vermieter entweder durch öffentliche Versteigerung gemäß §§ 885 a Abs. 4 ZPO, 383 BGB versteigern lassen oder gemäß §§ 885 a Abs. 4 ZPO, 385 BGB freihändig verwerten.
Die Sachen sind anschließend zu verwahren, mit Ausnahme von Gegenständen, die der ehemalige Mieter offensichtlich nicht zurückerhalten will (Abfall etc. ). Die Haftung des Vermieters ist in dieser Zeit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Wie der Gerichtsvollzieher (s. o. ) hat auch der Vermieter unpfändbare Sachen auf Verlangen herauszugeben. Nach Ablauf der gesetzten Frist kann er hinterlegungsfähige Sachen wie Echtschmuck oder Wertpapiere bei der Hinterlegungsstelle des zuständigen Amtsgerichts hinterlegen lassen und hinterlegungsunfähige Gegenstände wie Hausrat gemäß § 383 Abs. 3 BGB wegen Annahmeverzug durch einen allgemein öffentlich bestellten, vereidigten Versteigerer im Wege der öffentlichen Versteigerung verwerten lassen. Mit der Inbesitznahme der Wohnung ist das Vollstreckungsverfahren beendet, auch wenn sich noch bewegliche Gegenstände des Schuldners in der Wohnung befinden. [4] Literatur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Flatow: Mietrechtsänderungsgesetz 2013, NJW 2013, 1185.