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Aufgabe und Funktion des Mietenspiegels der Stadt Nürnberg Aufgabe des Mietenspiegels ist es, das Mietpreisgefüge im nicht preisgebundenen Wohnungsbestand möglichst transparent zu machen. Mietspiegel Nürnberg 2022: was mieten in Nürnberg kostet. Der Nürnberger Mietenspiegel setzt keine Preise fest, sondern ist als Richtlinie zu verstehen, um die Vertragsparteien bei Fragen zur Miethöhe zu unterstützen, den Mietvertragsparteien eine wichtige Orientierungshilfe bei der Festlegung des Mietspreises zu geben und damit eine Befriedungswirkung im Vorfeld gerichtlicher Auseinandersetzungen zu erzielen, den Gerichten in Streitfällen Orientierungsgrundlagen zu liefern. Die ortsübliche Vergleichsmiete wird folgendermaßen ermittelt: Als erstes wird die monatliche Basis-Nettokaltmiete in Euro je m² nach Wohnfläche aus Tabelle 1 ermittelt. Alle anderen Merkmale einer Wohnung – wie Baujahr, Art, Ausstattung, Beschaffenheit oder Lage* – werden über prozentuale Zu- und Abschläge in der Tabelle 2 berücksichtigt. Wohnwerterhöhende oder –mindernde, nicht durch das Zu-/ Abschlagssystem abgedeckte Sondermerkmale, sowie eine vom Standard abweichende Merkmalsqualität bei den Zu-/ Abschlagsmerkmalen, können im Bereich der Spannbreite berücksichtigt werden.
Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
8 0911 / 231 - 41 20 0911 / 231 - 40 53 Montag 08:00 - 12:30 Uhr 12:30 - 15:30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung Dienstag 08:00 - 12:30 Uhr 12:30 - 15:30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung Mittwoch 08:00 - 12:30 Uhr Donnerstag 08:00 - 12:30 Uhr 12. 30 - 15:30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung Freitag 08:00 - 12:30 Uhr Weitere Informationen zum Mietenspiegel Grund- und Hausbesitzerverein Nürnberg und Umgebung e. Mietspiegel Nürnberg 2022 - aktuelle Statistiken. V. Mieterverein Nürnberg und Umgebung e. V. Mieter helfen Mietern, Nürnberger MieterInnengemeinschaft e. V.
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