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Sein halbes Leben hat Peter Schmidtke in der Kissinger Straße in Düsseldorf verbracht. Jetzt soll sein Wohnblock saniert werden. Neues Dach, gedämmte Wände, neue Aufzüge. Danach wird der Quadratmeterpreis für die Mieter vielfach um zwei Euro erhöht. Für Schmidtke, der seine Rente mit einem Job aufbessern muss, zu viel. Preisanstieg bei neuen Mietverträgen in NRW um 30 Prozent " Das kann ich mir nicht leisten. Sotheby´s NRW - exklusive Luxusimmobilien zum An- und Verkauf.. Da muss ich ausziehen ", sagt er mit über 70 Jahren - wohlwissend, dass ihm das schwerfiele. Aber auch die Mieten anderswo in NRW dürften Schmidtke nicht gefallen. In den vergangenen zehn Jahren stiegen die Quadratmeterpreise bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen landesweit um 30 Prozent an - allein in den vergangenen drei Jahren um fast zwölf Prozent. Das zeigt eine Auswertung von Kaltmieten in Wohnungsanzeigen aus der Empirica-Preisdatenbank, die die NRW-Bank der WDR -Redaktion Die Story zur Verfügung gestellt hat. Düsseldorf: Kaltmiete bei elf Euro In Peter Schmidtkes Heimat Düsseldorf lag die angebotene durchschnittliche Kaltmiete 2020 bei elf Euro.
Bisher zahlen die Mieterinnen und Mieter in den Wohnblöcken seiner Siedlung noch sechs bis sieben Euro. " Dann zieh ich wahrscheinlich nach Oberhausen ", sagt Schmidtke in der Dokumentation "Der Wohn-Wahnsinn in NRW". In Oberhausen lag die durchschnittliche angebotene Kaltmiete zuletzt bei 6, 48 Euro. " Wenn's nicht anders geht, muss es sein ", so Schmidtke. Miethäuser in nrw game. " Ist zwar ein weiter Weg zum Friedhof zu meiner Frau, aber das geht nicht anders. "
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Ländlich, Häuser zur Miete in Nordrhein-Westfalen | eBay Kleinanzeigen. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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