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Mietpreise in München: Hohes Sparpotenzial für Pendler Für die Analyse hat immowelt die Mietpreise in acht deutschen Städten mit deren Umland verglichen. Das Ergebnis: Das Sparpotenzial rund um München, Frankfurt und Köln ist besonders groß - allerdings erst ab einer gewissen Entfernung zur Stadt. So sparen Pendler, die eine Strecke von einer Stunde in Kauf nehmen, am meisten: Während ein Quadratmeter Wohnung bei einer 60-minütigen Entfernung zur Stadt im Schnitt elf Euro kostet, sind es in der Isar-Metropole schon schlappe 18 Euro. Das gilt es bei der Wohnungssuche auf dem Land zu beachten Wer eine Wohnung im Umland anmieten will, sollte allerdings beachten, dass Immobilien in den ländlichen Gemeinden häufig älter sind als in der Stadt. Somit müssen Mieter mit Nachteilen wie einer geringeren Energieeffizienz rechnen. Immobilien zur Miete in Landkreis München - Trovit. Hinzu kommt, dass gerade in kleineren Ortschaften Häuser gerne unmittelbar an der Durchfahrtsstraße liegen. Es gibt aber auch im Umland zahlreiche Objekte, die entweder neu gebaut oder kernsaniert sind - und trotzdem deutlich weniger Miete kosten als Wohnungen innerhalb der Stadtgrenze.