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Es ist eine kultivierte Stadt und auf nationaler Ebene sehr State-of-the-Art. Hier können Sie Kultur, pulsierendes Nachtleben und Handel genießen. Barquisimeto ist bekannt als Herz, Handel, Industrie und Stadtverkehr. Das Klima von Barquisimeto ist den größten Teil des Jahres kühl und Investitionen in Handel und Dienstleistungen haben zu einem guten wirtschaftlichen Wachstum des Ortes geführt. Als ob dies nicht genug wäre, vermittelt die Stadt eine unglaubliche Vitalität, da sie voller junger Menschen ist. ▷ Immobilien und Liegenschaften Haus kaufen Venezuela kaufen und verkaufen Haus kaufen. Barquisimeto ist für uns die beste Stadt, um in Venezuela zum Verkauf stehende Immobilien zu finden. Caracas, die Hauptstadt Venezuelas, ist ein wichtiges Touristenzentrum mit einem angenehmen Klima und vielen Sehenswürdigkeiten. Es ist jedoch eine der gewalttätigsten Städte der Welt. Auf der anderen Seite würde man erwarten, dass das Gehalt eines der besten ist, aber das ist gerade genug für einen Tag.
Immobilien in Venezuela auf Insel Margarita Wohnen inmitten reizvoller Landschaften und traumhafter Strände Auf Isla Margarita ist der Kauf einer Immobilie für ausländische Bürger relativ sicher und einfach gestaltet. Wie auch in Deutschland wird eine gekaufte Immobilie auf Isla Margarita in das Grundbuch, das " Registro Inmobilario ", eingetragen. Venezuela haus kaufen und. Wenn Sie eine Immobilie auf Isla Margarita erwerben möchten, müssen Sie sich mit Ihrem Personalausweis ausweisen und eine nationale Steuernummer (RIF) beantragt haben. Diese nationale Steuernummer bekommen Sie innerhalb kürzester Zeit beim zuständigen Finanzamt. Auch auf Isla Margarita tragen Sie als Käufer einer Immobilie alle anfallenden Kosten, die aber relativ gering ausfallen. Isla Margarita wird nicht umsonst liebevoll die " Perle der Karibik " genannt. Wenn Sie auf Isla Margarita eine Immobilie erwerben, erwarten Sie nicht nur 360 Tage Sonnenschein im Jahr, sondern auch vergleichsweise geringe Lebenshaltungskosten, da es auf Isla Margarita keine Mehrwertsteuer gibt.
Was suchen Sie?
Jede erforderliche Finanzierung sollte in Ihrem Heimatland arrangiert werden. Lokale Hypotheken in Venezuela sind für Ausländer praktisch unmöglich zu sichern Wie bezahle ich die Immobilie? Alle Eigentumsübertragungen müssen in Bolivar bezahlt werden, und die korrekte Dokumentation muss von Notaren beglaubigt werden. Ihre lokalen Agenten werden für den Papierkram und die Überweisung usw. sorgen. Die Maklerkosten betragen in der Regel 3% der endgültigen Immobilienbewertung und sind im Voraus zu zahlen. Sobald Sie die Immobilie gekauft haben, kann Ihr Makler sie für Sie verwalten (gegen eine vereinbarte Gebühr). Venezuela haus kaufen hotel. Sie können sicherstellen, dass Ihre Nebenkosten bezahlt werden und dass Wartungsarbeiten durchgeführt werden. Sie werden auch in der Lage sein, Mietzahlungen zu sammeln, wenn Sie sich entscheiden, die Immobilie zu lassen, während Sie nicht da sind. Darüber hinaus können sie bei der Vollmacht behilflich sein, falls dies gewünscht wird. Die Feuer- und Erdbebenversicherung sollte ein Jahr im Voraus abgeschlossen und bezahlt werden.
Bei der Betrachtung der Vermietung oder Kauf von Immobilien in Venezuela, es ist äußerst wichtig, das aktuelle Niveau der politischen und wirtschaftlichen Instabilität zu berücksichtigen. Die Regierung der USA und Großbritanniens rät von Reisen ab, es sei denn, dies ist absolut notwendig. Es wäre ratsam, sich von jemandem beraten zu lassen, der bereits dort lebt, bevor Sie Entscheidungen über den Umzug treffen. Soll ich einen lokalen Agenten verwenden? Selbst wenn Sie gut Spanisch sprechen, ist es wichtig, über zweisprachige Kontakte und Agenten zu verhandeln, da Englisch im ganzen Land im Allgemeinen nicht allgemein verstanden wird. Dabei sind Immobilienbesitzer, die mit Expats zu tun haben, oft zweisprachig. Sie können feststellen, dass einige Immobilienanzeigen online sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch sind, aber denken Sie daran, dass die Übersetzungsstandards variieren. Venezuela haus kaufen von. Kann ich als Ausländer Immobilien in Venezuela mieten? In Venezuela gibt es nur sehr wenige Beschränkungen für Ausländer, die Immobilien mieten.
Eine Opcion a Compra (Kaufoption) wird dann empfohlen – dies ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung für Käufer und Verkäufer, die auch den Preis sinnvoll sperrt, was im aktuellen Hyperinflationsumfeld wichtig ist. Zu diesem Zeitpunkt wird eine Anzahlung von etwa 20% bis 30% verlangt. Sie benötigen eine fiskalische ID (RIF) vom örtlichen Finanzamt, die nur persönlich eingeholt werden kann. Denken Sie daran, dass die venezolanischen Regierungsbüros eher formell sind und Sie formelle Kleidung tragen müssen, da Ihnen sonst die Einreise verweigert werden kann. Von Herren wird erwartet, dass sie Hosen und ein Hemd tragen, während von Damen erwartet wird, dass sie ein Kleid tragen. Haus kaufen in Venezuela, Nueva Esparta, Häuser kaufen in Venezuela, Nueva Esparta. Sie können dann ein Bankkonto eröffnen und mit Notaren und Standesämtern sowie Ihrem Agenten und jedem lokalen Händler und Lieferanten umgehen. Ist es möglich, eine Hypothek in Venezuela zu erhalten? Lokale Hypotheken sind für Ausländer praktisch unmöglich zu sichern. Wenn Sie es schaffen, einen zu sichern, wird der Zinssatz so hoch sein, dass die Hypothek unwirtschaftlich wird.
Ein Haus mit drei oder vier Schlafzimmern in derselben Region kostet je nach Standort und Ausstattung zwischen 2000 und 5000 US-Dollar pro Monat. Kann ich als Ausländer Immobilien in Venezuela kaufen? Ausländer mit gültigen Pässen sind willkommen, Immobilien in Venezuela zu kaufen, ob für den Ruhestand, Urlaub oder arbeitsbezogene Zwecke. Immobilien können auch indirekt erworben werden, so dass Ausländer über ausländische oder lokale Unternehmen kaufen können. Immobilien zum Verkauf in Venezuela sind weit verbreitet im Internet beworben, vor allem in den Ferien Küsten- und Inselregionen. Gibt es eine Organisation von Expats, die mir helfen kann? Möglicherweise können Sie Expats finden, die bereit sind, Ihnen online zu helfen, aber es wird empfohlen, dass Sie Ihr ausgewähltes Gebiet besuchen und Kontakte knüpfen, während Sie dort sind. Haus kaufen in Venezuela, Anzoátegui, Häuser kaufen in Venezuela, Anzoátegui. Was ist der Immobilienkaufprozess? Sie müssen lokale Agenten ernennen, die Sie durch den Prozess führen und bei der Übersetzung helfen. Sie werden Ihnen helfen, eine informe de la Documentation zu erstellen, die eine Kaufabsicht darstellt.