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Entsprechend der Art und der bezweckten Nutzung des zu errichtenden Bauwerks, bestehen entsprechende baurechtliche Verordnungen, die den Baufaktor und die Baufläche anhand der Größe der jeweiligen Immobilie regeln. Auf einem Flurstück darf zunächst nur dann im Außenbereich gebaut werden, wenn das Flurstück eine Mindestgröße von 4. 000 qm aufweist. Bei einer Größe von beispielsweise 4. 000 qm ist dann die Errichtung eines Bauwerks bis zu einer Wohnfläche von 200 qm erlaubt. Um in Griechenland bauen zu können, muss die Immobilie grundsätzlich "geeignet" (artio) und "bebaubar" (ikodomisimo) sein. Eine Immobilie ist dann für eine Bebauung "geeignet und bebaubar", wenn aufgrund ihres Zuschnitts, ihrer Beschaffenheit in ästhetischer, baulicher und wirtschaftlicher Hinsicht ausreichend genutzt werden kann und nach den baurechtlichen / öffentlich rechtlichen und sonstigen einschlägigen Vorschriften darauf ein Bauwerk errichtet werden darf. Fertighaus in griechenland kaufen 2020. Hieraus ergibt sich, dass nur geeignete oder nur bebaubare Immobilien aufgrund des Fehlens weiterer Eigenschaften nicht bebaubar sein können.