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Je gründlicher Sie die folgenden Schritte ausführen, umso mehr Geld bringt der Verkauf in der Regel. Schritt #1: Beschaffung der notwendigen Unterlagen Beim Wohnungsverkauf müssen Sie den Interessenten viele Informationen zur Verfügung stellen, die in unterschiedlichen Dokumenten zu finden sind. Eine Liste der einzuholenden Unterlagen finden Sie in einem gesonderten Blog-Beitrag "Wohnung verkaufen: Mit dieser Checkliste vergessen Sie nichts" (Erscheint bis spätestens 28. 02. 2022). Beachten Sie: Für die Ausstellung mancher Dokumente fällt eine Gebühr an. Beispielsweise werden Ihnen bei der Einforderung des Grundbuchauszugs 15 Euro verrechnet. Schritt #2: Prüfung der Dokumente Prüfen Sie die von Ihnen eingeholten Unterlagen auf ihre rechtliche Korrektheit. Dazu können Sie sich entweder Unterstützung von einem Anwalt oder einem Immobilienmakler holen. 736 Provisionsfreie Immobilien in Tirol - immosuchmaschine.at. Natürlich können Sie die Prüfung auch selbst machen, dazu werden Sie sich allerdings in Rechtstexte einlesen müssen, was wiederum mit einem erhöhten Zeitaufwand verbunden ist.
Diesen gilt es ebenfalls zu prüfen. Holen Sie sich dabei die Unterstützung von einem Rechtsexperten. Ist die Prüfung abgeschlossen, wird der Vertrag beglaubigt und unterzeichnet. Schritt #9: Übergabe der Wohnung Haben Sie das Geld für den Verkauf auf Ihrem Konto erhalten, übergeben Sie die Wohnung. Führen Sie ein Übergabeprotokoll und machen Sie Fotos für Beweiszwecke. Dann ist der Verkauf abgeschlossen. Mit diesen 9 Schritten sollte Ihr Wohnungsverkauf reibungsfrei vonstatten gehen können. Eines möchte ich aber noch loswerden: Leider gibt es immer wieder Käufer, die versuchen, den Preis für Ihre Immobilie zu drücken. Lassen Sie sich davon nicht beeindrucken. Wenn Sie den Wert von einem Sachverständigen prüfen haben lassen, sollten Sie all Ihr Verhandlungsgeschick einsetzen, um auch wirklich diesen Preis zu erzielen. Ansonsten sind Sie es, der am Ende sprichwörtlich "durch die Finger schaut". Wohnung makler tirol - Wohnungen in Tirol - Mitula Immobilien. Dieses Risiko können Sie jedoch umgehen, indem Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Wohnung beauftragen.
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In diesem Fall kann im Annoncentext direkt darauf hingewiesen werden, dass nur provisionsfreie Angebote in Frage kommen. Gerade soziale Netzwerke bieten sich hierfür hervorragend an. Gleichzeitig wird so auch der nächste Tipp beherzigt: Persönliche Kontakte sind natürlich erst Recht das A und O. Wohnungen ohne makler tirol hotel. Zieht ein Bekannter gerade aus seiner Wohnung aus, kann dieser oft direkt den Kontakt zum Vermieter vermitteln. Der spart sich so das Beauftragen eines Maklers oder das eigene Inserieren, während der Interessent keine Provision zahlen muss. Als genereller Tipp gilt: Je umkämpfter der Wohnraum, desto wahrscheinlicher ist es, dass Vermieter einen Makler beauftragen und desto schwieriger wird es für Interessenten, solche Angebote kategorisch abzulehnen. Wenn es auch nicht für jeden realisierbar ist, bietet es sich also tendenziell immer eher an, in ländlicheren Gebieten nach provisionsfreien Wohnungen zu suchen. Wohnungsgenossenschaften sind ebenfalls eine gute Anlaufstelle Diese beauftragen eigentlich nie einen Makler und bieten außerdem häufig überdurchschnittlich günstigen Wohnraum.