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Sie haften für Ihr Hab und Gut im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches und haben dafür Sorge zu tragen, dass Wohnung und Grundstück in einem sicheren und gefahrenfreien Zustand sind. Aus diesem Grund sind für Sie als Vermieter andere Versicherungen notwendig, als für Personen, die Ihre Eigentumswohnung selbst bewohnen. 1. Mietausfallversicherung Eine Mietausfallversicherung entschädigt Sie für Mietverluste, die entstehen können, wenn die Immobilie aufgrund von Schäden oder Reparaturarbeiten zeitweise nicht bewohnt werden kann. Sie kann auch als Teil der Gebäudeversicherung abgeschlossen werden. 2. Glasversicherung Eine Glasversicherung bzw. die Versicherung der Gebäudeverglasung versichert Bruchschäden am und um das Haus. Dies lohnt sich vor allem bei installierten Photovoltaikanlagen. 3. Versicherung für Hausverwaltung Oftmals wird das gesamte Haus von einer Person verwaltet. Im Rahmen Ihrer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht sollten sie deshalb unbedingt darauf achten, dass diese auch Schäden abdeckt, die der Hausverwalter verursacht hat.
Beispiel: Die Versicherung für Einbaumöbel Wer haftet für durch Feuer oder Leitungswasser entstandene Schäden an der Einbauküche und sonstigen Einbaumöbeln? Einbaumöbel gehören nicht zum Leistungsumfang der Gebäudeversicherung. Sie sind in den Hausrat einzuordnen und müssen daher in diese Versicherung integriert werden. Wer die Hausratversicherung abschließt, sollte vor der Vermietung geklärt werden. Unter- und Überversicherung sind problematisch Im Bezug auf eine adäquate Versicherungssumme gilt es, sowohl die Unterversicherung als auch eine mögliche Überversicherung auszuschließen. Versichern Sie Ihren Hausrat zu niedrig, erhalten Sie im Versicherungsfall auch nur die vereinbarte, den realen Wert unterschreitende Summe. Ebenso unwirtschaftlich ist die Vereinbarung einer überhöhten Deckungssumme. Bei einer Überversicherung zahlen Sie eine deutlich höhere Prämie und erhalten keinen Vorteil. Welche Risiken birgt eine Unterversicherung? Die Unterversicherung ist keine Option mit Sparpotenzial.
Eine eigenständige Feuerversicherung für Privatpersonen wird in der Regel auch nicht mehr angeboten. Theoretisch könnte jeder Wohnungseigentümer eine eigene Gebäudeversicherung für sein Sondereigentum abschließen und die Wohnungseigentümergemeinschaft eine Gebäudeversicherung für das Gemeinschaftseigentum. In der Praxis ist das nicht sinnvoll. Zum einen, weil die verschiedenen Versicherer sich in einem Schadenfall, darüber einigen müssen, wer dafür aufkommen muss, zum anderen weil eine gemeinschaftliche Gebäudeversicherung oftmals sehr viel günstiger ist. Daher wird in der Regel von der Wohnungseigentümergemeinschaft eine Gebäudeversicherung für das gesamte Wohneigentum abgeschlossen. Die Kosten werden über das Hausgeld auf alle Parteien umgelegt. Was leistet eine Versicherung für die Eigentumswohnung? Tritt ein Schaden am versicherten Gebäude auf, der durch Sturm, Hagel, Brand, Blitzschlag oder austretendes Leitungswasser entstanden ist, dann zahlt die Gebäudeversicherung die Kosten für Reparaturen und Wiederaufbau.
Vermietung mit und ohne Fahrer Bei grossen bekannten Anbietern von Mietwagen finden sich oftmals auch spezielle Angebote für Hochzeiten. Hier rät Kärger wie auch bei normalen Anmietungen dazu, Preise und Konditionen zu vergleichen und das Kleingedruckte zu lesen. Auch wer von Einzelvermietern etwa einen Oldtimer gegen Geld mietet, sollte stets einen Vertrag schliessen. Der sollte unter anderem genau die finanziellen und wie beim Entleihen auch zeitliche, versicherungsrechtliche und personelle Bedingungen festhalten. Also etwa auch, wer für Benzin aufkommt, wer ans Steuer darf und ob bestimmte Führerscheine erforderlich und vorhanden sind. Man sollte es auch fahren können: das Hochzeitsauto. - Pixabay Wird ein Fahrzeug nur mit Fahrer vermietet, sollte geklärt werden, ob dafür eine entsprechende Berechtigung vorhanden und das Auto entsprechend versichert ist. Der Vermieter seinerseits muss mit der Versicherung abklären, ob das Auto zur Vermietung angeboten werden kann oder ob ein anderer Tarif nötig ist.
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