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An Betrifft: Mängelanzeige und Mietminderung, hiermit möchte ich Ihnen mitteilen, dass die von mir angemietete Wohnung in aufweist: Entsprechend § 535 BGB sind Sie als verpflichtet, die o. Mängelanzeige per whatsapp download. g. Mietwohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten. Ich bitte Sie daher, die Mängel kurzfristig zu beseitigen, spätestens jedoch bis zum. Da den Wohnwert der an mich vermieteten Wohnung, bin ich zu folgender Mietminderung berechtigt: Sollten die Mängel nicht wie gefordert behoben werden, werde ich die Miete ab Fristablauf.
Aber: Damit ist ein Problem verbunden. Der Mieter ist nämlich beweispflichtig, dass die Mietsache einen Mangel aufweist. Er muss also immer beweisen, dass er den Vermieter ordnungsgemäß, insbesondere rechtzeitig und sachgerecht, informiert hat. Dies kann er per E-Mail durchaus tun. Bestreitet aber der Vermieter, dass er diese E-Mail jemals erhalten hat, könnte der Mieter ein Beweisproblem haben. Mängelanzeige per whatsapp te. Eine E-Mail ist nun einmal kein zuverlässiger Informationsweg. Zwar könnte der Mieter ein Sendeprotokoll ausdrucken. Ein solches wird vor den Gerichten, meist unter Hinweis auf die Manipulationsmöglichkeiten, nicht immer anerkannt. So kann der Mieter verfahren Aus diesem Grunde sollte der Mieter so verfahren, dass er den Vermieter zwar per E-Mail frühzeitig über die Mietminderung informiert, sollte aber zusätzlich auf die schriftliche Information durch einen Brief (Einschreiben, persönliche Übergabe an den Vermieter gegen Quittung auf einer Kopie des Schreibens oder Übergabe unter Zeugen) keinesfalls verzichten.
1. Unbefristeter Mietvertrag Für unbefristete Mietverträge gibt es kein Gesetz, dass eine bestimmte Form für die Zusage zum Mietvertrag vorschreibt. Der Abschluss eines unbefristeten Mietvertrages kann grds. mündlich, schriftlich oder auch konkludent erfolgen. Konkludent heißt stillschweigend. So z. B. wenn man jemandem ohne ausdrücklich Vereinbarung ein Zimmer oder eine Wohnung gibt und die Person dort gegen eine Mietzahlung wohnen lässt. Es ist deshalb rechtlich ohne weiteres zulässig einen solchen unbefristeten Mietvertrag vollständig per E-Mail, Whatsapp, SMS oder auch im Facebook Chat auszuhandeln und abzuschließen. ᐅ Mängelanzeige bei Gebrauchtwagen - Verkehrsrecht - Mustervorlagen - AnwaltOnline. Ein solcher Mietvertrag bedarf keiner eigenhändigen Unterschrift, um wirksam zu sein. Eine Besonderheit besteht aber darin, dass es bei Mietverträgen, die per Fernkommunikationsmitteln abgeschlossen wurden, unter gewissen Voraussetzungen ein verbraucherrechtliches Widerrufsrecht gibt, wenn der Mieter die Wohnung noch nicht besichtigt hat ( §§ 312 Abs. 4, § 312 Abs. 3 Nr. 7 iVm §§ 312 g Abs. 1, 355 BGB).