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Was muss in der Vollmacht für Architekten stehen? Was in der Vollmacht für den Architekten steht, hängt maßgeblich davon ab, in welchem Umfang Sie diesen bevollmächtigen möchten, Entscheidungen in Ihrem Namen zu treffen. Dies muss von Ihnen und dem Architekten ausgehandelt werden. In jedem Fall muss in der Vollmacht zu finden sein, wer die Vollmacht erteilt und wer diese erhält. Außerdem sollten Sie die Inhalte möglichst konkret beschreiben und auch eine Widerrufsmöglichkeit integrieren. Das Bauvorhaben, auf das sich die Vollmacht bezieht, muss zudem klar definiert sein. Zudem muss die Vollmacht am Ende von Ihnen unterschrieben werden. Vollmacht für architekten vorlage. Somit sollte die Architektenvollmacht folgende Inhalte enthalten: Daten des Vollmachtgebers Daten des bevollmächtigten Architekten Inhalt der Vollmacht Definition des betreffenden Bauvorhabens Unterschrift des Vollmachtgebers Wie muss die Vollmacht für den Architekten erteilt werden? Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihrem Architekten eine Vollmacht für ein Bauvorhaben zu erteilen, sollten Sie diese immer schriftlich festhalten.
Streichen Sie unzutreffende Passagen oder nehmen Sie Ergänzungen vor. Fragen Sie bei Problemen einen Anwalt um Rat. Architektenrecht | Vollmachten Ihres Auftraggebers: So können sie die Projektabwicklung beschleunigen. Vollmacht fürs Bauamt Vollmachtgeber: _____________________________________________________ (Name und Adresse) Bevollmächtigter: _____________________________________________________ (Name und Adresse) Bauvorhaben: ________________________________ (Adresse, Ort, Details) Für das oben genannte Bauvorhaben erteile ich eine Vollmacht für die obige Person. Die Vollmacht berechtigt gegenüber dem Bauamt dazu, folgende Aufgaben zu übernehmen: ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ (Inhalt genau beschreiben und darstellen) Die Vollmacht ist gültig bis auf Widerruf oder bis zur Beendigung des Bauvorhabens. Sie kann durch mich jederzeit widerrufen werden und gilt nur, wenn sich die bevollmächtigte Person durch ein amtliches Dokument ausweisen kann. ___________________________________________________ Ort, Datum sowie Unterschrift durch Vollmachtgeber Mit einer Vollmacht für das Bauamt haben Sie die Möglichkeit, eine dritte Person mit Ihrer Vertretung zu beauftragen.
@Aky, wenn >Nur zeichnet sich ab, daß das Verhältnis Planer-Architekt- Bauherr ein wenig "verschnupft" ist. dann gilt die alte Geldbeutel endet die Entscheidungsbefugniss des Architekten bzw. Planers. Deinen Vertrag hast du mit dem Bauherrn, *der* und *nur der* ist für die Kohle zuständig. Wenn es auf der Ebene Bauherr/Archi oder Planer Wellen im Pudding gibt, dann gibts da keine Vollmachten, sondern immer nur es *mehr Geld kostet* höfliches Schreiben an den Bauherrn, geforderte Zusatzleistung und Vergütungsanspruch ankündigen und Beauftragung einfordern.... Bei allem anderen läüfst du Gefahr *ohne Auftrag* zu handeln und schaust im schlechtesten Fall in die Röhre bzw. darfst der Kohle nachrennen. Vollmacht für architekt muster. Übelstes Spiel was die passieren gendwo brauchts ne Leistung die nicht im Auftrag enthalten ist. Archi/Planer sagt dir mündlich ok, machs, kriegste bezahlt. Anschliesend schreibst die Rechnung und Bauherr fragt wo ist bitte dafür der Auftrag?... Mein Name ist Haase ich weiss von nix:-)). Anschliesend geht das Geeier dann beweis der Gedächtnissverlust der Beteiligten ist (leider) oftmals mehr als dramatisch.
4. Anscheinsvollmacht des Architekten Wenn der Bauherr durch sein Verhalten den Rechtsschein erweckt, der Architekt habe eine entsprechende Vollmacht, muss er sich ebenfalls so behandeln lassen, als habe er ausdrücklich die Vollmacht erteilt (OLG KA, BauR 1971, 55). Eine solche Anscheinsvollmacht wurde für einen Fall bejaht, in dem der Bauherr dem Architekten vollständig die Bauvertragsverhandlungen überlassen hatte (BGH, NJW 1983, 816). Auch wenn der Bauherr dem Architekten völlig freie Hand bei der Durchführung des Bauvorhabens lässt, ohne sich selbst um das Bauvorhaben zu kümmern, kann eine solche Anscheinsvollmacht angenommen werden. Vollmacht Architekt - Vollmacht Muster. Zusammenfassend können wir also als Rechtsanwälte nur empfehlen, die Vertretungsmacht des Bauleiters bzw. Architekten im Bauvertrag genau zu regeln. Wurde keine Regelung getroffen, hilft die Faustregel: "Die Vertretungsmacht des Bauleiters endet dort, wo der Geldbeutel des Auftraggebers anfängt. " Der Architekt oder Bauleiter besitzt also i. d. R. noch eine Vollmacht, die technische Abnahme durchzuführen.
Die Architektenvollmacht regelt, inwieweit der Architekt für den Bauherrn bindende Erklärungen abgeben kann. Ist der Architekt nicht bevollmächtigt, dann ist er nach den allgemeinen Regelungen zur Vollmacht selbst verpflichtet ( § 179 BGB). Es sind allerdings im Einzelfall Ansprüche des Architekten gegen den Bauherrn aus Geschäftsführung ohne Auftrag oder auch Ansprüche gegen den Bauherrn aus ungerechtfertigter Bereicherung denkbar. Umfang der Vollmacht [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Wie weit sich die Bevollmächtigung des Architekten erstreckt, ergibt sich zunächst aus der Bevollmächtigung des Architekten im Einzelfall und aus den individuellen Vereinbarungen zwischen den Parteien. Weiter ist aus dem Verhalten des Architekten bei Abgabe von Willenserklärungen zu fragen, ob er diese im eigenen Namen abgab oder im Namen des Auftraggebers. Mit anderen Worten, ob er eine eventuelle Vollmacht überhaupt in Anspruch nahm. Hierbei sind die gesamten Umstände zu berücksichtigen. Vollmacht für architekten und. Im Zweifel kann allerdings davon ausgegangen werden, dass der Architekt für den Bauherrn tätig sein wollte.