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4. Ergänzend... diesem Vertrag gelten... Bestimmungen gemäß Dienstvertragsrecht nach... §§ 611 ff BGB, sowie arbeitsrechtliche Vorschriften. § 2 Weisungsrecht... Verwalters/Korrespondenz 1. Kontrolle... Dienstaufsicht... Arbeitnehmers erfolgen grundsätzlich durch... jeweiligen Verwalter... Arbeitgebers. Weisungsgeber ist ebenfalls ausschließlich... jeweilige Verwalter... Wohnungseigentümergemeinschaft. Wohnungseigentümer... Mieter haben grundsätzlich keine direkte Weisungsbefugnis. Korrespondenz... Arbeitnehmers (insbesondere Beschwerden... Hausmeistervertrag vorlage kostenlos online. Arbeitnehmers über Bewohner... seitens dieser an... Arbeitnehmer) ist ausschließlich an... Verwalter... richten. § 3 Nebentätigkeiten... Arbeitnehmers 1. Dem Arbeitnehmer wird jederzeit widerruflich gestattet,... Getränkeverkauf... kleinen Mengen... Haus durchzuführen, soweit er seine Hausmeisterpflichten nicht verletzt bzw. vernachlässigt. Steuerlasten aus... solchen Nebentätigkeit treffen allerdings ausschließlich... Arbeitnehmer.... evtl. Anmeldung eines Gewerbes liegt... vollen Verantwortungsbereich... Arbeitnehmers.
Bei Schneefall oder Schneeglätte sind alle Gehwege vor und auf dem Grundstück sowie die Einfahrten zu räumen und zu streuen; Eisbildungen sind zu beseitigen. Im Übrigen sind diese Flächen sowie der Hof und die Mülltonnenplätze sauber zu halten. 5. Der Hausflur ist wöchentlich einmal, die gemeinsamen Kellergänge, der Speicher und die Treppenhausfenster sind, soweit dies nicht den Mietparteien obliegt, so oft als nötig zu reinigen und die Wände und Decken des Treppenhauses von Spinnweben freizuhalten. 6. Der Hausmeister hat die Schlüssel des Wasch- und Trockenraumes zu verwahren. Die Schlüssel sind den Mietparteien in der Reihenfolge, in der sie sich in den Waschkalender eingetragen haben, auszuhändigen. Bei Rücknahme der Schlüssel hat sich der Hausmeister vom ordnungsgemäßen Zustand der Waschküche und des Trockenraumes sowie der darin befindlichen Einrichtungen zu überzeugen, Mängel und deren Verursacher festzustellen und zur Beseitigung anzuhalten. 7. Hausmeistervertrag vorlage kostenlos online spielen. Der Hausmeister hat darauf zu achten, dass die Speicher-, Treppenhaus- und Kellerfenster bei Regen, Sturm, Hagel, Schnee und Frost geschlossen sind.
8. Der Hausmeister hat den Schlüssel für den Haupthahn der Wasser- und Gasleitung so zu verwahren, dass er auch bei seiner Abwesenheit in Gebrauch genommen werden kann. 9. Die Hauseingänge sind vom 1. April bis 30. September in der Zeit von bis Uhr, vom 1. Hausmeistervertrag - Formular Online zum Ausfüllen. Oktober bis 31. März Uhr verschlossen zu halten. 10. Der Hausmeister hat Hausarbeiten (z. Reparaturen) zu überwachen. 11. Sonstige Dienstanweisungen: