Allgemeine Zeitung Mainz Stellenanzeigen
Letzte Einheiten sichern! Bexbach (bei Saarbrücken) Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google. Mehr erfahren Karte laden Google Maps immer entsperren Warum Sie derzeit eine Pflegeimmobilie kaufen sollten Immobilien gehören prinzipiell zu den beliebtesten Kapitalanlagen. Sie versprechen gute Renditen und vermitteln durch ihre Langlebigkeit ein Gefühl von Sicherheit und Verlässlichkeit. Viele schrecken aber davor zurück, weil Eigentum auch verpflichtet und damit drückende Verantwortungen vermutet werden. Seniorenpflegeheim Angebote in der Region finden. Genau bei diesen Bedenken lohnt sich die Beschäftigung mit Pflegeimmobilien! Denn neben ihren guten und langfristigen Renditen – dank indexierter, staatlich abgesicherter und durchschnittlich 20jährigen Mietverträgen – zeichnet genau das Pflegeimmobilien aus: Sie müssen sich weder um Vermietung oder Leerstand, noch um Bestandserhaltung, Renovierung oder andere mit einer Immobilie verknüpften Verpflichtungen kümmern. Pflegeappartements und ihre spezielle Infrastruktur Pflegeimmobilien haben gemeinsam, dass sie hohen Standards genügen müssen und nur bei Erfüllung aller Anforderungen auch als solche gelten.
Damit vergrößert sich auch das Angebot an attraktiven Pflegeimmobilien, die Sie als Renditeobjekte kaufen können. Investieren in Pflegeapartments Die sichere Form der Kapitalanlage Eine Investition in Pflegeapartments empfehlen wir als überaus sichere Form der Kapitalanlage. In jeder Region in Deutschland bieten Investitionen in Pflegeapartments die optimale Möglichkeit, in den Wachstumsmarkt "Pflege" einzusteigen. Insbesondere in wirtschaftlich schwierigen Zeiten, wie sie mittelfristig auch bei uns in Deutschland zu erwarten sind, ist der Bedarf an Pflegeheimen konstant und unterliegt nicht der Konjunktur. Pflegeimmobilie kaufen angebote mit. Mit einer Investition in ein Pflegeapartment als Renditeobjekt profitieren Sie von hoher Mietsicherheit, Inflationsschutz und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne. Warum Sie Pflegeimmobilien als Renditeobjekte kaufen sollten: ✔ Großer Inflationsschutz ✔ Nachhaltige Investition in die Zukunft ✔ Renditestark und gleichzeitig ohne Verwaltungsaufwand Pflegeimmobilien kaufen Ihr Kapital renditestark anlegen Gerne bieten wir Ihnen an, Ihr Wissen und Ihr Gefühl zum Thema "Renditeobjekte kaufen" in einem persönlichen, ausführlichen Gespräch zu stärken.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen. Convivo Parks | Convivo Betreiber | Convivo Unternehmensgruppe | Convivo Pflege | Convivo Service-Wohnen | Convivo-Betreutes-Wohnen
Service-Wohnungen sind für Anleger eine gute Investitionsgelegenheit. Aktuell werden nur vier bis fünf Prozent der Neubauwohnungen barrierefrei gebaut. Das ist viel zu wenig, wenn man bedenkt, dass es derzeit 3, 7 Millionen Senioren mit Bewegungseinschränkungen gibt, für die 2, 1 Millionen altersgerecht ausgestattete Wohnungen fehlen. Das betreute Wohnen für ältere Menschen ist Privatsache. Gesetzlich verankerte bauliche sowie qualitätsorientierte Anforderungen bestehen in diesem Segment nicht; es gilt kein spezifisches Sozialrecht. Anders als bei der Unterbringung in einer stationären Pflegeeinrichtung, bei der die Pflegeversicherung anteilig Kosten übernimmt, gibt es keine Unterstützung beim betreuten Wohnen. Pflegeimmobilien als Kapitalanlage | verfügbare Anlageobjekte finden : ImmoSenio. Bei finanzieller Bedürftigkeit können jedoch Wohngeld und vereinzelt Leistungen des Sozialamtes sowie der Krankenversicherung genutzt werden. Die Abrechnung beim betreuten Wohnen gestaltet sich variabel. Zusätzlich zur Miete für die Wohnung nebst Nebenkosten entfällt ein weiterer, obligatorisch zu entrichtender Betrag auf die sogenannte Betreuungspauschale (auch Servicepauschale), die je nach Einrichtung unterschiedlich hoch ausfällt.
0731 1405997-0 IBY Invest – Das große Portal der Pflegeimmobilien Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland. IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V.
Für Pflegeimmobilien braucht es neben den Standards der Immobilienbewertung (Lage, Lage, Lage! ) zusätzlich einige Kenntnis der Branchenspezifika, um Fehler beim Kauf einer Pflegeimmobilie zu vermeiden, aber vor allem die genaue Prüfung der Betreiber von Pflegeeinrichtungen. Bei der Begutachtung der Betreiber von Pflegeimmobilien – die letztendlich dafür sorgen, dass Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand vermietet und instand gehalten wird – stehen wir Ihnen mit unserer Fachkompetenz zur Seite. Wir vermitteln ausschließlich Pflegeappartements, die unseren Anforderungen an Lage, Umgebung, Betreiber und Rentabilität genügen. Convivo Parks - Pflegeimmobilien | Betreutes Wohnen. Zusätzliche Besonderheiten von Pflegeimmobilien als Kapitalanlage Im Gegensatz zu normalen Immobilien, die immer auch Marktschwankungen oder Blasen unterliegen, ist der Markt für Pflegeimmobilien ein absoluter Wachstumsmarkt. Die Menschen werden immer älter, Senioren leben immer länger und wollen das in angemessener Weise und in angenehmer Umgebung genießen. Da der Pflegeimmobilienmarkt derzeit ein zu kleines Angebot für eine stets steigende Nachfrage bietet – die durch demographische Entwicklung bedingt auch nicht wieder fallen wird!
Da die Bewohner ein Anrecht auf Leistungen aus der gesetzlichen Pflegeversicherung haben, sind die Mieten staatlich abgesichert und refinanziert nach den Vorschriften des Sozialgesetzbuches und des Bundessozialhilfegesetzbuches. Schon vor der Projektierung einer Pflegeimmobilie erfolgt in der Regel eine eingehende Standort– und Bedarfsanalyse. Häufig steht zu diesem Zeitpunkt schon der zukünftige Betreiber der Einrichtung fest, der dann bereits vor dem ersten Spatenstich sein unternehmerisches Risiko und den wirtschaftlichen Erfolg der Pflegeimmobilie kalkuliert hat. Bei einem Neubau besteht eine 5-jährige Mängelgewährleistung. Auch bei erst kürzlich sanierten Häusern ist ein zeitgemäßer Bau- und Ausstattungsstandard gewährleistet. Pflegeimmobilie kaufen angebote der. Eigentümern von Pflegeapartments wird ein "bevorzugtes Belegungsrecht" eingeräumt. Sollte der Eigentümer für sich selbst oder einen nahen Angehörigen einen Heimplatz benötigen, so wird ihm dieser vorrangig zugeteilt. Dieses Belegungsrecht gilt oft für alle Häuser des Betreibers.