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Ein Paar interessiert sich für den Kauf eines Hauses Foto: Getty Images Ehepaare, die keinen Ehevertrag abgeschlossen haben, leben in einer Zugewinngemeinschaft. Diese wird erst bei einer Scheidung wichtig. Ich habe vor Jahren ein Haus mit Grundstück gekauft, eine Anzahlung geleistet und stehe allein im Grundbuch. Mann will haus alleine kaufen ohne. Noch im selben Jahr heirateten mein heutiger Mann und ich und leben bis zum heutigen Tage im Stand der Ehegemeinschaft. Vor sieben Jahren verkauften wir das Haus, bezahlten die noch offenen Kreditschulden und kauften vom restlichen Geld wieder ein Haus mit Grundstück. Ich stehe allein mit dieser Immobilie im Grundbuch. Da unsere Ehe inzwischen auf sehr "wackligen Beinen" steht, habe ich zwei Fragen: Kann ich das Haus mit Grundstück verkaufen, ohne meinen Mann zu fragen? Und muss ich bei einem Verkauf den Erlös mit meinem Mann teilen, obwohl ich allein im Grundbuch stehe und das erste Haus mit in die Ehe gebracht habe? Erbrechtsexperte Max Braeuer: Was Sie in Ihrer Anfrage als "Ehegemeinschaft" bezeichnen, ist der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft.
Den kann man ggf. auch in der Ehe schließen - und z. B. Wertsteigerungen aus dem Zugewinn ausnehmen. 30. 2015, 15:40 AW: Alleine Haus kaufen in der Ehe
Wer sich besonders absichern möchte, kann eine Kreditausfallversicherung abzuschließen, was für Singles gleichermaßen sinnvoll ist wie für Alleinverdiener innerhalb einer Familie. Diese springt ein, falls man zum Beispiel durch Jobverlust nicht mehr in der Lage ist, die Raten zu bezahlen. Eine Baufinanzierung ist häufig am Ende der Zinsbindungsfrist noch nicht vollständig zurückgezahlt. Eine Restschuld besteht, die mit einer Anschlussfinanzierung beglichen werden muss. Mann will haus alleine kaufen facebook. Bei der Aushandlung neuer Konditionen für diese Folgefinanzierung kann man dann auch neue Lebenssituationen berücksichtigen. Zum Beispiel kann dann eine höhere Rate vereinbart werden, wenn sich das Einkommen durch besseres Gehalt verändert hat oder man die Finanzierung mit einem Partner teilen möchte. Immobilienbesitzer als Single: Haus kaufen mit der richtigen Finanzierung Ganz gleich, ob es die Single Wohnung oder das große Haus für die zukünftige Familie sein soll: Wer vom eigenen Zuhause träumt, kann sich diesen Wunsch durch realistische Planung und genaue Kalkulation erfüllen.
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Längst sind die Zeiten vorbei, in denen Hausbau und Familienplanung fest miteinander verbunden sind. Inzwischen haben auch Singles den Immobilienmarkt für sich entdeckt. Schreckten früher viele Alleinstehende noch vor einem Hausbau oder der Anschaffung einer Immobilie zurück, so ist es heute nicht mehr ungewöhnlich, wenn man als Single ein Haus bauen möchte. Kann ich mit meinem neuen Lebenspartner ein Haus kaufen? - Berliner Morgenpost. Berufliche Umbrüche und unabhängigere Lebensweisen führen nicht selten dazu, dass Familie und Partnerschaft in der persönlichen Lebensplanung eher hinten angesiedelt sind. Das heißt aber nicht, dass man auf den Komfort eines eigenen Heims verzichten muss. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – immer mehr Singles erfüllen sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Wer jedoch eine Wohnung oder ein Haus alleine finanzieren möchte, muss dabei auf andere Dinge achten als Paare, die die Baufinanzierung gemeinsam übernehmen. Mit gründlicher Vorbereitung und dem richtigen Darlehen kann jeder den Traum vom Eigenheim realisieren: Warum als Single Haus kaufen oder bauen?