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Grunderwerbssteuer und weitere Kosten Seit 2006 können die einzelnen Bundesländer den Grunderwerbssteuersatz individuell festlegen. Deswegen erwägen nicht wenige eine Anhebung, da sie sich dadurch Mehreinnahmen für ihre klammen Kassen versprechen. Die Grunderwerbssteuer muss kurzfristig nach dem Kauf gezahlt und kann nicht gestundet werden, da es sich um eine Verkehrssteuer handelt. Ohne Zahlung dieser Steuer kann die Umschreibung im Grundbuch auf den neuen Eigentümer nicht erfolgen. Bis zu 1, 5 Prozent Differenz beträgt die Höhe der Grunderwerbssteuer in den einzelnen Bundesländern. Bundesland gültig ab Steuersatz Baden-Württemberg 1. 1. 2016 5, 0% Bayern 1. 2016 3, 5% Berlin 1. 2014 6, 0% Brandenburg 1. 7. Grunderwerbsteuer – Tricks von Dr. Klein helfen sparen!. 2015 6, 5% Bremen 1. 2014 5, 0% Hamburg 1. 2009 4, 5% Hessen 1. 8. 2014 6, 0% Mecklenburg-Vorpommern 1. 2016 6, 5% Niedersachsen 1. 2014 5, 0% Nordrhein-Westfalen 1. 2015 6, 5% Rheinland-Pfalz 1. 2012 5, 0% Saarland 1. 2015 6, 5% Sachsen 1. 2016 3, 5% Sachsen-Anhalt 1. 2010 5, 0% Schleswig-Holstein 1.
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Intransparent: Vorsicht bei Null-Prozent-Finanzierungen. Null Zinsen, das klingt verlockend. Was die Händler unerwähnt lassen: Diese Art der Kreditverträge macht das Umtauschen und Beanstanden von Mängeln wesentlich komplizierter. Angenommen, die Küche wurde seitens des Händlers unsachgemäß eingebaut und Sie möchten vom Kauf zurück treten. Kaufvertrag und Kreditvertrag sind bei Null-Prozent-Finanzierungen separate Verträge. Es kann Ihnen passieren, dass der Händler den Widerruf zwar akzeptiert, der Kreditvertrag läuft aber unabhängig davon weiter. Sie müssen dann darauf warten, dass der Händler Ihnen den Betrag erstattet und können den Kredit erst dann ablösen. Hinzu kommt: Die Küche finanzieren zu null Prozent Zinsen hat weitere Nachteile. Meist setzen die Händler bei den entsprechenden Modellen von vorneherein den Grundpreis herauf. Diese Küche ist dann im Vergleich zum selben Modell bei einem Mitbewerber teurer. Unverhandelbar: Mit einem hausfremden Kredit können Sie vor dem Küchenstudio oder dem Möbelhaus als Barzahler auftreten.
Im Anschluss möchte sich niemand noch lang und breit mit möglichen Küchenfinanzierungen auseinandersetzen. Die Händler kommen ihren Kunden entgegen und bieten gleich an Ort und Stelle die entsprechende Finanzierung zum sofortigen Abschluss mit an. Bequemer geht es eigentlich kaum. Aber günstiger: Bei Händlerkrediten sind die Zinsen oft höher als bei normalen Ratenkrediten. Oder sie liegen bei attraktiven null Prozent, das birgt dann allerdings auch Stolperfallen. Die Nachteile von Händlerkrediten im Einzelnen: Teurer: Kredite der Händlerbanken sind oft mit höheren Zinsen ausgestattet als normale Ratenkredite. Lassen Sie sich das Händlerangebot geben, schließen Sie aber niemals gleich vor Ort ab, sondern nehmen Sie es mit nach Hause und vergleichen Sie die Finanzierungsmodalitäten dort in Ruhe mit anderen Angeboten. Unflexibel: Der Händlerkredit ist ausschließlich für die Küche vorgesehen, die Sie kaufen wollen. Benötigen Sie zum Beispiel noch mehr Ausstattung wie Elektrogeräte, Topfsets oder neue Küchenstühle, müssen Sie dafür andere Finanzierungswege finden.
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