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Verliert er, hat er die Kosten aller "übrigen" Eigentümer zu erstatten. Aber auch hier gilt: Nicht an die WEG, sondern an alle "übrigen" Eigentümer. Eine andere Frage ist, ob die Kosten unter den verklagten Eigentümern nach Miteigentumsanteilen oder nach Köpfen verteilt werden, wenn sie verlieren. Sonderfall: Der Verwalter hat Mist gemacht. In dem Praxisfall kam noch folgendes dazu: Der Mehrheitseigentümer war auch Alleingesellschafter und Geschäftsführer der Verwalterin (einer GmbH). Die Jahresabrechnungen waren aber dermaßen unzulänglich, dass die Anfechtungsklage glatt durchging. In solchen können dem Verwalter Prozesskosten auferlegt werden. Das gilt nach § 49 Abs. 2 WEG, " soweit die Tätigkeit des Gerichts durch ihn veranlasst wurde und ihn ein grobes Verschulden trifft, auch wenn er nicht Partei des Rechtsstreits ist". Ihre Klage auf die Beschlussanfechtung richtet sich gegen Ihre Gemeinschaft!. Ob ein Gericht von dieser Möglichkeit Gebrauch macht, steht in seinem Ermessen. Man kann das anregen, allerdings sollte das m. E. Sache des Anwaltes der beklagten Wohnungseigentümer sein.
Sie können Ihre Klage auf Beschlussanfechtung nicht mehr gegen die einzelnen Eigentümer ihrer Gemeinschaft richten. Der richtige Klagegegner ist Ihre Gemeinschaft als solchen. Machen Sie hier einen Fehler, müssen Sie sich beeilen und Ihre Klage noch vor Ablauf der Klagfrist gegen den richtigen Klagegegner umstellen. Eine spätere Korrektur ist nicht mehr möglich, so dass sie den Prozess dann verlieren – auch wenn Sie in der Sache eigentlich Recht haben. Nur die WEG kann bei Streit ums Gemeinschaftseigentum klagen | Hiller-Schleehuber Immobilienbewertung. Erfahren Sie in nur 5 Minuten, was Sie als Vermieter zum neuen Wohnungseigentumsgesetz wissen müssen! Laden Sie sich hierzu jetzt kostenlos den Spezialreport herunter und profitieren Sie vom Immobilienwissen der Experten!
2017 Einspruch gegen das obige Versäumnisurteil einlegte. Dieser Einspruch wurde drei Monate später in einer mündlichen Gerichtsverhandlung zurückgezogen. Die Kosten belaufen sich auf rund EUR 1. 500, 00, wovon rund EUR 737, 00 dem Kläger zu erstatten sind. Diese Zahlung erfolgte durch die WEG bzw. durch die WEG-Verwaltung bislang nicht. Die Gründe hierfür sind unbekannt. Da der gerichtlich festgesetzte Termin überschritten wurde, drohen der Eigentümergemeinschaft Zwangsvollstreckungsmaßnahmen. Allein die "Erinnerung" des Rechtsanwaltes führt zu weiteren Kosten für die Wohnungseigentümergemeinschaft von rund EUR 40, 00. Die Atmosphäre in dieser WEG ist nun ziemlich angespannt / belastet. Was lief schief: 1. Ungeklärt ist, ob die beklagten Eigentümer durch die WEG-Verwaltung über das anstehende Verfahren informiert wurden, warum die WEG-Verwaltung zeitnah keinen Rechtsanwalt eingeschaltet hat bzw. selbst auf die Klagezustellung geantwortet hat oder warum die WEG-Verwaltung keinen Kontakt zu dem Gericht gesucht hat, um möglicherweise eine Fristverlängerung zu erreichen.
c) Nehmen wir an, B und E akzeptieren das Urteil, der Rest (oder ein Teil davon) jedoch nicht. Ist damit der Prozess zumindest für B und E erledigt? d) Nehmen wir zusätzlich an, das erstinstanzliche Urteil wäre nur ein Teilurteil gewesen. B und E sind der Ansicht, dass A auch bei der anderen noch zu entscheidenden Frage im Recht ist. Gibt es für sie noch einen Weg, die Kosten, die im Schlussurteil verkündet werden, für sich zu minimieren? e) Wäre ein Beschluss, einen teil der Prozesskosten aus dem Hausgeld zu begleichen, rechtens? Doch wohl eher nicht.
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Die Keule oder der Braten wird in einer großen Pfanne mit Deckel oder einem geschlossenen Bräter zubereitet. Auf der Kochplatte den fein geschnittenen Bauchspeck in der Butter auslassen, dann den Braten von allen Seiten darin anbraten, anschließend herausnehmen und zur Seite stellen. Das fein geschnittene Gemüse mit der gehackten Zwiebel und der klein geschnittenen Knoblauchzehe in das Speckfett geben und etwas dämpfen. Den Braten mit Pfeffer, Salz und dem Wildgewürz einreiben und ins Gemüsebett legen, zerdrückte Wacholderbeeren zufügen und mit Rotwein angießen. Den Deckel schließen und den Bräter in den vor geheizten Backofen stellen (Schiene im unteren Bereich, Ober- und Unterhitze, 200-225°C, Bratzeit für 2 kg Keule ca. 1, 5-2 Stunden). Hirschkalbsrücken braten rezept fur. Während des Bratens mehrmals wenden, mit Bratensaft übergießen und evt. noch Rotwein zufügen. Dann das Fleisch warm stellen, den Bratensaft mit den Gemüseresten durch ein Sieb mit dem Passierstab in einen Topf durchsieben. Den Wildfond zufügen, erwärmen und mit Crème fraîche und Rotwein abschmecken.