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In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, so dass sich das gesamte Haus und die zu verkaufende Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.
Zu den Vorzügen der Lage zählt neben dem grünen Umfeld die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg sowohl mit dem Auto (ca. 20 Fahrminuten bis zur Innenstadt und ca. 40 Minuten bis zur Ostsee über die Autobahn A1) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (diverse Buslinien, ZOB und Bahnhof Rahlstedt, Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 17 Minuten). Nordöstlich der Alster gelegen ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt (ohne Fluglärm) mit etwa 90. 000 Einwohnern einer der größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Dank der guten Anbindung ist das ruhige und sehr grüne Rahlstedt immer beliebter und gefragter geworden. Energieinformationen Art Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 206, 2 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 1928 Energieeffizienzklasse G Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Wohnfläche | Mietwohnungen in Hamburg Rahlstedt (Wandsbek). insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags.
Besonders junge Familien haben den ca. 27 km² großen Stadtteil für sich entdeckt. Hier finden Sie teilweise noch schöne historische Häuser, ein wenig Landleben oder auch einen angesagten Bezirk mit allen Vorzügen, als Kombination von Geschichte verbunden mit der modernen Zeit. In Alt Rahlstedt erinnern Kirchen aus dem 13. Jahrhundert, die gut erhaltene, schönen, kleinen Straßen, teilweise noch mit Kopfsteinpflaster und gepflegten Villen an vergangene Zeiten. Einheimische sowie neue Nachbarn kennen sich untereinander und gehen gerne in ihrer Freizeit in die über die Stadtgrenzen hinaus bekannten zahlreichen Vereine, die eine Vielzahl sportlicher Betätigungen anbieten. Es verkehren diverse Buslinien. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 (Wandsbek Markt) und gelangen damit in ca. Wohnung mit garten mieten rahlstedt hamburg. 9 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW brauchen Sie ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Auch die Nähe zur Ostsee und den schönen Ausflugszielen in Schleswig Holstein. Impressum: Damyar-Consulting Grindelhof 73b 20146 Hamburg Telefon: +4915152590274 E-Mail: Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Herr Iman Damyar Gewerbeerlaubnis gem.