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Hintergrund der Planung: Die Stadtwerke Göttingen beabsichtigen auf einer Fläche in der Gemarkung Mariengarten Photovoltaik-Freiflächenanlagen zu errichten. Die Errichtung von Photovoltaikanlagen dient der eingeleiteten Energiewende in Deutschland. Nach dem von der Bundesregierung beschlossenen Ausstieg aus der Atomenergie steht der verstärkte Ausbau der regenerativen Energiequellen im Mittelpunkt. Photovoltaikanlagen bieten sich optimal als Energiegewinnung an. Die Fläche befindet sich zwischen der Bundesautobahn A38 im Osten und der Deponie Deiderode im Westen. Das Vorhaben befindet sich im planungsrechtlichen Außenbereich. Bebauungspläne (Landkreis Göttingen) - NUMIS. Dementsprechend ist zur Baurechtsetzung die Aufstellung des Bebauungsplanes im Normalverfahren nach Europarecht (EAG-Bau) erforderlich. Angedacht ist die Festsetzung von sonstigen Sondergebieten mit der Zweckbestimmung "Photovoltaikanlage" und "Agri-Photovoltaikanlage". Der wirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Rosdorf stellt gewerbliche Baufläche und Fläche für die Landwirtschaft dar.
Voraussichtliche Umweltauswirkungen auf die Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft, Pflanzen, Tiere, Landschaftsbild und Mensch. ; artenschutzrechtliche Einschätzung; Maßnahmekonzept zur Vermeidung negativer Umweltauswirkungen und zur Eingriffskompensation Bodenanalyse für den Teilbereich 2.
Bauleitplanung Zur Zeit liegen folgende Bauleitplanungen des Landkreises Darmstadt-Dieburg zur Stellungnahme vor: Gemeinde Roßdorf Planbezeichnung 2. Bebauungspläne. Änderung des Bebauungsplans "Roßdorf Ost" (Im Münkel) Plananlass Änderung des Bebauungsplans, Anpassung der Art der baulichen Nutzung Art der baulichen Nutzung SO / GE / MU Planungsunterlagen Auslegungsfrist 11. 02. 2022 Stellungnahme Sollten Sie Anregungen oder Bedenken zu der aktuellen Bauleitplanung haben, können Sie uns diese gerne über dieses Kontaktformular mitteilen.
Weitere Vorschriften wie zum Beispiel Bepflanzungsvorschriften, Angaben über Stellplätze für PKW, Spielplätze, Grünanlagen, unbebaubare Flächen, Lage von Versorgungsleitungen, Mülltonnen. Aber nicht nur für das eigene Grundstück, sondern auch als Information zu den umgebenden Grundstücken kann ein Bebauungsplan von Interesse sein. So können Sie sich beispielsweise vergewissern, ob der schöne Ausblick aus Ihrem Schlafzimmer auch in Zukunft erhalten bleiben wird, oder ob schon in naher Zukunft mit dem Bau eines Gewerbegebietes gerechnet werden muss. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen zwei Arten von Bebauungsplänen: Dem einfachen Bebauungsplan und dem qualifizierten Bebauungsplan. Ob es sich bei einem Grundstück um Bauland handelt (Baugebiet), und welche Bauvorgaben sie beachten müssen (Geschossflächenzahl, etc) steht im Bebauungsplan. Es muss nicht für alle Grundstücke einer Gemeinde ein Bebauungsplan vorliegen. In diesem Falle erhalten Sie alternativ einen Auszug aus dem Flächennutzungsplan.