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Kasseler Wohnungsmieten sind bei Neuvermietung um rund 2 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitpunkt gesunken Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser steigen weiter Nachfragen-Boom bei Miet- und Kaufimmobilien durch Bevölkerungszuwachs __________________________________________________________________________ Kassel, den 06. Februar 2020 Laut der aktuellen Studie des IVD Nordhessen sind die Preise für Wohnungsmieten auf dem Kasseler Immobilienmarkt seit den letzten Jahren erstmals um rund 2% gesunken. Der Anstieg der Mietpreise in den letzten 10 Jahren gehört damit erstmals der Vergangenheit an, teilte der IVD Pressesprecher Siegfried Putz mit, der am 06. Februar 2020 im Rahmen eines Pressegesprächs den aktuellen IVD Immobilienpreisspiegel für Nordhessen vorstellte. IVD Nord-Immobilienpreisspiegel 2016 erschienen!. Demnach bezahlt man bei der Anmietung einer 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche in der Stadt Kassel, bei einer mittleren Ausstattung und guter Wohnlage, ab Baujahr 1949, aktuell im Schnitt € 7, 20. In guter Wohnlage und gehobener bis sehr guter Ausstattung wurden Wohnungen für rund € 8, 70 pro Quadratmeter und Monat vermietet.
16. 03. 2022 | IVD | Fachthemen, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Recht Wohnraum für ukrainische Geflüchtete: was Eigentümer und Mieter beachten sollten In Deutschland sind seit Beginn des Krieges in der Ukraine mittlerweile 160. 000 Menschen angekommen (Stand: 15. März...... Mehr erfahren 31. 01. 2022 | IVD | Allgemein, Fachthemen IVD-Digital-Checkup Endlich Durchblick im Digital-Dschungel In der Vielzahl der digitalen Möglichkeiten sind Orientierung und Übersicht...... Mehr erfahren 22. 2021 | IVD | Fachthemen, Für Experten, Für Verbraucher, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Politik, Sachverständige WEG-Reform Reform des Wohnungseigentumsgesetzes Seit dem 01. Dezember 2020 gilt das reformierte Wohnungseigentumsgesetz. Dies...... Ivd immobilienpreisspiegel 2016 schedule. 02. 2021 | IVD | Allgemein IVD Newsroom Aktuelle Nachrichten, Kommentierungen, Stellungnahmen und Pressemitteilungen finden Sie hier. Zum Newsroom 02. 2021 | IVD | Allgemein IVD-Webshop Geballtes Immobilienwissen, aktuelle Marktdaten von rund 350 Städten und Gemeinden, Briefpapier, Aufkleber, Postkarten,...... Zum Webshop 15.
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150 Quadratmeter großes Eigenheim bei gutem Wohnwert und mit ortsüblichem großem Grundstück zwischen € 330. 000 bis € 440. 000 zu erwerben. Allein bei der erfassten Kategorie der Eigenheime, liegt der Preisanstieg zwischen 4 und 5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Vor allem Interessenten in der Al-tersgruppe zwischen 30 und 50 Jahren planen demnach den Erwerb einer Immobilie und stoßen auf ein geringes Angebot. Das Zinstief sowie die guten Einkommens- und die Beschäftigungsentwicklung sorgen dafür, dass mehr Menschen, die monatlichen Kreditraten und die anfallenden Zinsen stemmen können und den Kauf vor hohen Mietpreisen vorziehen. Man investiert lieber ins Eigenheim, um fürs Alter vorzusorgen. "Die Entscheidung, ob sich ein Immobilienkauf jedoch lohnt oder nicht, ist stark abhängig vom Eigenkapital", betonte Putz. Auch bei Reihenhäuser oder DHH in Kassel mit ca. Ivd immobilienpreisspiegel 2016 2019. 120 m² Wohnfläche, mit gutem Wohnwert und in guten Lagen, verteuerten sich die Preise. Diese konnten zwischen € 230. 000 und € 320.
Ein Blick ins Zeitungsarchiv offenbart den Boom auf Kassels Immobilienmarkt: Als der Immobilienverband Deutschland (IVD) vor zehn Jahren seine Zahlen veröffentlichte, kosteten Einfamilienhäuser in guten Kasseler Lagen im Schnitt 225. 000 Euro. Zehn Jahre später weist der gleiche Bericht einen durchschnittlichen Kaufpreis von 330. 000 Euro aus. Bei den Mieten ist das Bild ähnlich: Gab es damals Bestandswohnungen in guten Lagen für im Schnitt 5, 50 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete), sind heute für eine vergleichbare Wohnung acht Euro fällig. Aus Sicht von Siegfried Putz, Sprecher des IVD Nordhessen, hat in Kassel eine überfällige Entwicklung stattgefunden. Die früheren Mieten seien so niedrig gewesen, dass Eigentümer nicht in ihre Immobilien investieren konnten. Wohnpreisspiegel | IVD West e.V.. "Nun haben wir ein normales Niveau erreicht" so Putz. Dazu beigetragen hat ein allgemeiner Zuzug in die Städte und die gute wirtschaftliche Entwicklung. Es leben wieder über 200. 000 Menschen in Kassel. Während immer mehr Menschen das großstädtische Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen, ist Kassel auf die Situation nicht vorbereitet.
18. Juli 2016 Der Immobilienpreisspiegel des IVD Nord liefert Zahlen, Daten und Fakten für die Immobilienmärkte in Hamburg, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Jährlich erscheint er als renommierte Fachpublikation für die Immobilienwirtschaft. Seit vielen Jahren zählt Fründt Immobilien zu den ausgewählten Hamburger Maklerunternehmen, die den Immobilienpreisspiegel als Berichterstatter mitgestalten. Der Preisspiegel des Nordens schafft die nötige Transparenz und Übersichtlichkeit der Immobilienmärkte, die nicht nur von privaten Anlegern, Miet- und Kaufinteressenten geschätzt wird, sondern auch von Ämtern, Behörden, Banken und weiteren Institutionen. Der deutsche Immobilienmarkt boomte dank solider Wirtschaftsdaten auch wieder im vergangenen Jahr. Auf den deutschen Immobilienmärkten sind 2015 gut 219, 4 Milliarden € investiert worden. Das ist der höchste Wert seit Beginn der IVD-Datenerfassung im Jahr 1988. Gegenüber 2014 ist dies ein Anstieg um rund 24 Milliarden € bzw. IVD Immobilienpreisspiegel 2016/2017 | IVD Mitte-Ost e.V.. 12, 3%.
Jedoch sind Nachholeffekte langer Jahre ohne jegliche Steigerung feststellbar. Das Phänomen der Landflucht und die ungebrochene Tendenz zu mehr Singlewohnungen sind spürbar und lassen die Bevölkerung in den größeren Zentren anwachsen. Allerdings kam es im Vergleich zu den Vorjahren auch in den ländlichen Regionen nicht zu Preisnachlässen. Positive Entwicklungen auf den Immobilienmärkten können die Bildungs-, Verwaltungs- und Handelszentren Saarbrücken, Homburg und Saarlouis verzeichnen. Sie ziehen besonders Studenten und Gewerbetreibende an. Viele Luxemburger und Deutsche, die in Luxemburg arbeiten, investieren weiterhin in den grenznahen Gemeinden wie Perl, Mettlach oder Merzig. Ivd immobilienpreisspiegel 2016 online. Bauland, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen aus dem gehobenen Bereich bilden dort daher eine Art Sondermarkt. In Zeiten niedrigster Zinsen ist die Investition in Wohneigentum lohnend und die Vermietung von Immobilien eine attraktive Renditelösung für viele Menschen, die lukrative und sichere Vermögensanlagen suchen.