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Sie will aber versuchen, dies so zu gestalten, dass alle Bevölkerungsschichten mitkommen. Der Bürgermeister hat dies in seiner Haushaltsrede betont: Das "freie Spiel der Kräfte" dürfe nicht dazu führen, dass Teile der Bürger auf der Strecke bleiben, sagte Müller. Und, mit ein wenig Pathos, wie es in einer Etatrede schon mal bemüht wird: "Die Welt mit ihren vielen Krisenherden ist ein fragiler Ort. Machen wir Geretsried zu einem stabilen Ort. " Wie nötig Wohnungen dafür nicht erst seit der Flüchtlingskrise sind, lässt sich in einem Gespräch mit dem Geschäftsführer der Baugenossenschaft Geretsried (BG) leicht feststellen. Das Unternehmen verwaltet 3000 Wohnungen, darunter 2250 eigene, von denen 1000 Sozialwohnungen sind. Sobald eine frei wird, melden sich bis zu zwanzig Interessenten. Das tun sie aber auch, wenn - wie meist - keine Wohnung am Schwarzen Brett oder im Internet annonciert wird: "Bei uns fragen täglich Leute an", sagt Selig. WOHNEN IM BGZ2 – BGZ2. Eine Warteliste führe die BG schon seit Jahren nicht mehr: "Die haben wir abgeschafft, als sie vierstellig wurde. "
Dienersberger nennt es "ein Muster für andere". Die Krämmel KG, vertreten durch Geschäftsführer Korbinian Krämmel, will auf ihrem Grundstück etwas schaffen, was einer breiten Schicht eine Bleibe bietet, vom Single bis zur fünfköpfigen Familie. "Eine hochspannende Aufgabe", sagt der 31-jährige Bauingenieur. Das Vorhaben ist, so abgesprochen mit Stadt und Regierung, dreigeteilt: Je 30 Prozent geförderte und frei finanzierte, aber vergünstigte Mietwohnungen, 40 Prozent Eigentumswohnungen. Diese Mischung findet Regierungssprecher Dienersberger "toll". BGZ2 – Das neue Gesicht der Stadt. In den Siebzigerjahren habe man oft mit Sozialwohnungen Gettos gebildet, das werde hier vermieden. Dienersberger würdigt die Initiative, die von der Stadt und der Krämmel KG gemeinsam ausgeht: "Wir sagen ständig, wir brauchen Wohnungen. Hier packt man an. " Noch hat der Geretsrieder Stadtrat zwar nicht den Beschluss für die Änderung des Bebauungsplans gefasst, der an dieser Stelle bisher großflächigen Einzelhandel vorsieht. Doch die gröbsten Einwände sind eigentlich ausgeräumt.
Kritiker wie die Industriegemeinschaft Geretsried (IGG) und die Freien Wähler hatten davor gewarnt, dass ein Wohngebiet inmitten des Gewerbegebiets rund um das Lorenzareal die anliegenden Betriebe gefährden könnte. Bewohner könnten wegen Lärm- oder Geruchsbelästigungen gegen das Gewerbe klagen, so ihre Befürchtung. Bis zu zehngeschossige Wohntürme Ein Gutachter kommt aber zu dem Schluss, dass sich das verhindern ließe - durch Anordnung und Höhen der Gebäude. Der von Krämmel beauftragte Architekt Klaus Kehrbaum hat genau nach diesen Maßgaben geplant: fünfgeschossig und U-förmig an den Baugebietsrändern. Baugenossenschaft geretsried wohnungen in zurich. Dazu schlägt er als Möglichkeit vor, inmitten des Geländes bis zu zehngeschossige Wohntürme zu errichten. Was bei einigen Stadträten zunächst eine heftige Abwehrreaktion auslöste, ist tatsächlich eine Chance - auf freien Alpenblick. Auch der Architekt des Projekts ist nicht zufällig gewählt: Kehrbaum ist der maßgebliche Mann für die Stadt Geretsried, wenn es um deren Entwicklung geht. Er hat zu Zeiten, als dies noch dringlicher schien, den Masterplan für die stadteigene Böhmwiese erstellt.
Er ist jetzt, da Bürgermeister Michael Müller (CSU) einen neuen Stadtteil Böhmwiese bis zur S-Bahn-Erschließung hintangestellt hat, für die Urbanisierung des Karl-Lederer-Platzes verantwortlich. Und eben auch für das Lorenzareal. Baugenossenschaft geretsried wohnungen und. Woran man sieht: In Geretsried ist derzeit eine Menge im Um- und Aufbruch. Architekt Klaus Kehrbaum hat den Plan für das Lorenzareal dem Lärmschutz angepasst - U-förmige Gebäude und Schallschutzwände schirmen das Innere ab. Grafik: Kehrbaum Architekten Die Stadt wird interessant für München-Pendler Die Stadt, die es an historisch gewachsener Schönheit mit Wolfratshausen und gar Bad Tölz nicht aufnehmen kann, wird dennoch bald erheblich an Anziehungskraft gewinnen. Auch wenn der S-Bahn-Anschluss, wie die meisten glauben, noch zehn Jahre auf sich warten lässt - allein die Aussicht darauf macht Geretsried für viele, die in München arbeiten, sich aber die Mieten dort nicht leisten können, interessant. Die Stadt wird wachsen, selbst gesetztes mittelfristiges Ziel sind 30 000 Einwohner.