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Bauernhof kaufen: Leben und Arbeiten auf dem Land Auf grüne Wiesen anstatt auf graue Fassaden blicken, frische Luft statt Abgase atmen und die Eier nicht aus dem Supermarktregal, sondern direkt aus dem eigenen Hühnerstall holen – so stellen sich viele Städter das Landleben vor. Wer diese Vorstellung in Realität umsetzen möchte, sollte allerdings einiges beachten. Bauernhof rumänien kaufen in frankfurt. Denn bereits vorab sind wichtige Dinge wie Budget, Standort und Kosten zu klären. Die pure Idylle: Wer einen Bauernhof kaufen möchte, sollte sich nicht ausschließlich von der Umgebung blenden lassen, sondern den Blick aufs Wesentliche richten. Wer überlegt, sich einen Bauernhof zu kaufen, sollte sich einiger Faktoren bewusst sein. Denn können sich romantische Vorstellungen schnell ins Gegenteil kehren, wenn sich die bewusst gewählte Einsamkeit plötzlich wie Verlassenheit anfühlt. Zudem sollte sich jeder, der dem urbanen Lebensstil den Rücken kehrt, darüber im Klaren sein, dass die Wege länger sind und die Infrastruktur weniger gut ausgebaut ist.
Dann heißt es: Genau hinschauen! Oftmals zeigen sich Baufälligkeiten wie ein undichtes, windschiefes Dach, ein feuchter Keller oder marode Fenster auf den ersten Blick. Für den Blick hinter die Fassade sollten Käufer einen Bausachverständigen hinzuziehen. Dieser ermittelt nicht nur Mängel wie Schimmelbefall oder einen zu hohen Grundwasserspiegel, sondern auch den Wert des Gebäudes und erstellt zudem einen Zustandsbericht über alle Fakten des Gebäudes. Anhand des Zustandsberichts lassen sich auch der Sanierungs- und Renovierungsbedarf sowie zusätzliche Kosten hierfür abschätzen. Handwerklich begabte Käufer können durch Eigenleistung viel Geld sparen. Bauernhof in rumänien kaufen. Dabei stehen Bauernhofbesitzer oftmals Fördermittel zu, wenn sie energieeffizient sanieren. Wer einen denkmalgeschützten Hof renovieren will, muss zwar teilweise mit sehr hohen Auflagen rechnen – gleichzeitig gibt es aber Steuervergünstigungen, indem die Kosten als Abschreibung (Afa) von der Steuer abgesetzt werden können. Doch gilt es nicht nur etwaige Mängel am Gebäude zu finden, sondern auch jene im Boden.
Damit aus dem Traum von Bauernhof kein Alptraum oder finanzielles Desaster wird, sollten von Anfang an Kosten, Lage und Nutzungsmöglichkeiten nie aus den Augen verloren werden.
Verkauft wird ein Bauernhof mitten in Siebenbürgen, Rumänien, Dorf Schaaß (Saes), 8 km von der historischen Stadt Schäßburg (Sighisoara), geeignet für Ferienhaus/Agroturismus. Das Grundstück, gesamtfläche 1. 500 qm, ist an einem ruhigen Platz und besteht aus... Objektnummer: PRO0099 Zimmer: 3 Wohnfläche: 85, 00m² Grundstück: 1. 500, 00m² Lage - Region/Kreis: Mures(RO) Rumänien Preis: 32. 000, 00 € ~ 28. 989, 00 £ ~ 37. 494, 00 $ Verkaufspreis zzgl. 3. 570, 00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt. ) für den Käufer. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING. Alle Flächenangaben sind ca. Agrarimmobilien, Agrar Immobilien, Landwirtschaftliche Immobilien, Bauernhöfe, Landwirtschaft Immobilien, Immobilienmakler, Agrarvermittlung, Resthöfe, Ackerland zu kaufen, Wald zu kaufen, Rumänien. -Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen, ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.... einem Haus mit 3 Zimmern, Küche, Sommerküche, Keller mit 3 Räumen, Schuppen, Scheune, Stall, Lagerraum.