Allgemeine Zeitung Mainz Stellenanzeigen
000 € bis 1. 150 € bis 1. 300 € bis 1. 450 € bis 1. 600 € bis 1. 750 € bis 1. 900 € bis 1. 000 € bis 5. 000 € bis 10. 000 € bis 30. 000 € bis 50. 000 € bis 70. 000 € bis 90. 000 € bis 110. 000 € bis 130. 000 € bis 150. 000 € bis 170. 000 € bis 190. 000 € bis 210. 000 € bis 230. 000 € bis 250. 000 € bis 270. 000 € bis 290. 000 € bis 310. 000 € bis 330. 000 € bis 350. 000 € bis 370. 000 € bis 390. 000 € bis 410. 000 € bis 430. 000 € bis 450. 000 € bis 470. 000 € bis 490. 000 € bis 510. 000 € bis 530. 000 € bis 550. 000 € bis 570. 000 € bis 590. 107 Immobilien in der Gemeinde 41836 Hückelhoven - immosuchmaschine.de. 000 € bis 610. 000 € bis 630. 000 € bis 650. 000 € bis 670. 000 € bis 690. 000 € bis 710. 000 € bis 730. 000 € bis 750. 000 € bis 770. 000 € bis 790. 000 € bis 810. 000 € bis 830. 000 € bis 850. 000 € bis 870. 000 € bis 890. 000 € bis 910. 000 € bis 930. 000 € bis 950. 000 € bis 970. 000 € bis 990. 000 € Umkreis Max.
Bodenbeschaffenheit und Altlasten: Nicht jeder Boden ist für jedes Gebäude gleichermaßen geeignet, daher wirkt sich auch dieser Faktor auf den Preis auf. Negativ haben vor allem eventuelle Altlasten im Boden. Bebauungsplan: Der Bebauungsplan gibt Aufschluss darüber, wie ein Grundstück genutzt werden kann. Sind hier sehr starke Einschränkungen vorgesehen, wirkt sich dies negativ auf den Wert des Grundstücks aus. Erschließung: Ist ein Grundstück vollständig erschlossen kommen auf den Häuslebauer keine zusätzlichen Maßnahmen und Kosten für die Erschließung zustande. Dies wiederrum wirkt sich steigernd auf den Wert des Grundstücks aus. Stadtplanungssituation: Für die Wertermittlung eines Grundstücks ist auch ein Blick in die Zukunft wichtig. Die Stadt plant einen Flughafen in Grundstücksnähe? Bodenrichtwerte Hückelhoven 2022 ⇒ KOSTENLOS verfügbar. Der künftig zu erwartende Fluglärm wird den Preis drücken. Hier 100% kostenlose Beratung starten.
2022 Freundliches Einfamilienhaus zum Kauf in Hückelhoven Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges... 312. 400 € 146 m² Online-Bes. 03. 2022 Einzigartiges 2-Familienhaus, viele Nutzungsoptionen!!! Vollkeller, Wintergarten, 2 Garagen u. v. m. NUR SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGEN WERDEN BEARBEITET! Grundstück finden Hückelhoven | Bauen in Hückelhoven. ADRESSE UND WEITERE FOTOS... 234 m² 9 Zimmer (2018) Komplett saniertes 3-Familienhaus als sichere Kapitalanlage in Hückelhoven Bei dieser Immobilie begeistern der neuwertige Zustand sowie die Wohnlage im... 399. 000 € 169 m² Ein- oder Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten Das massive Haus Baujahr 1956 bietet 156qm Wohnfläche auf 3 abgeschlossenen Etagen auf einem 495qm... 350. 000 € VB 156 m² 8 Zimmer Bauzaun Mieten Absperrung Baustelle Grundstück Zaunelement Leihen 02. 2022 Das Haus für die kleine Familie Life 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes... 195. 999 € Das Haus für zwei Familien Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur.
Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
Miet- und Kaufspiegel für Hückelhoven Entdecken Sie das Potenzial! - 369. 000, 00 EUR Kaufpreis, ca. 107, 00 m²... 107, 00 m² Wohnfläche 4 Zimmer Einfamilienhaus 41812 Erkelenz 369. 000, 00 EUR Kaufpreis Aktualisiert: 8 Stunden, 57 Minuten Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! - Erkelenz 240, 00 m² Wohnfläche 9 Zimmer Reihenhaus 275. 000, 00 EUR Ein Zuhause für hohe Ansprüche! - Wassenberg 130, 00 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einfamilienhaus 41849 Wassenberg 789. 000, 00 EUR Handwerker gesucht! - 268. 150, 00 m² Wohnfl&a... 150, 00 m² Wohnfläche 6 Zimmer Einfamilienhaus 268. 000, 00 EUR Erkennen Sie das Potenzial? - 310. 141, 00 m²... 141, 00 m² Wohnfläche 8 Zimmer Reihenendhaus 41844 Wegberg 310. 000, 00 EUR Eigentum statt Miete! - 209. 90, 00 m² Wohnfl&... 90, 00 m² Wohnfläche 5 Zimmer Einfamilienhaus 209. 000, 00 EUR Großer Garten mitten in der Stadt! - Erkelenz 148, 00 m² Wohnfläche 6 Zimmer Einfamilienhaus 339. 000, 00 EUR 240, 00 m² Wohnfläche 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus 141, 00 m² Wohnfläche 8 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus Sie befinden sich hier: Immobilien in Hückelhoven - aktuelle Angebote im Copyright © 2000 - 2022 | Content by: | 17.
Beheizungsvorschriften über Fernwärmeverträge kommen neben baulichen Vorgaben ebenso vor wie Bepflanzungseinschränkungen. Solche Einschränkungen senken den Grundstückswert bisweilen, sodass die Rücksprache mit dem städtischen Bauamt von Hückelhoven zur genauen Wertermittlung sinnvoll ist. Übrigens: Bei der Stadt oder Gemeinde können Sie auch nach den amtlichen Grundstückspreisen Hückelhoven fragen. Diese können (oft gegen einen Unkostenbeitrag) in sog. Bodenrichtwertkarten zur Verfügung gestellt werden. Checkliste zur Wertermittlung Um Ihnen einen guten Überblick über die eben genannten Themen zu geben, finden Sie hier noch einmal eine kompakte Checkliste mit den wichtigsten Punkten, die Sie vor der Wertermittlung geklärt und hinterfragt haben sollten: Wie ist der Preis von Grundstücken in vergleichbarer Lage (siehe Vergleichswertverfahren)? Wie ist der Erschließungsgrad (siehe Erschließung)? Bebaubarkeit prüfen Offizielle Grundstückspreise in Hückelhoven bzw. Bodenrichtwerte einholen (siehe Bodenrichtwert) Bebauungsplan anfordern Umgebung / Infrastruktur inspizieren Im Zweifelsfall Fachmann in Form eines Maklers oder Gutachters einschalten (siehe Maklervergleich / Bewertungsformular) Tipp: Hier erklären wir Ihnen, wie Sie als Immobilienkäufer durch geschicktes Feilschen viel Geld beim Kauf von Grundstücken und Immobilien sparen können.