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Dabei ist es Einerlei, ob die Tätigkeit freiberuflicher oder gewerblicher Natur ist. Ein Ausnahme kann nur gelten, wenn die gewerbliche oder freiberufliche Nutzung keine weitergehenden Störungen auf die Mietsache oder die Mietmieter hat. Musikunterricht gehört sicher nicht dazu.
Was darin steht, ist verbindlich. Dennoch kommt es immer wieder zum Streitfall wegen der Übungszeiten. Gibt es keine feste Regelung, halten die meisten Richter zwei bis drei Stunden Musizierzeiten täglich für zumutbar. Zimmerlautstärke geht immer Wer es schafft, ausschließlich in Zimmerlautstärke zu musizieren, muss keine Ruhezeiten einhalten. Von Zimmerlautstärke spricht man dann, wenn die Geräusche entweder gar nicht mehr in den Nachbarwohnungen zu hören sind oder zumindest nur noch so leise wie die allgemeinen, für dieses Haus typischen Wohngeräusche des täglichen Lebens. Nicht dazu zählen vermeintlich ruhige Klavierstücke, da Klavierspielen in Zimmerlautstärke praktisch unmöglich ist (LG Frankfurt/M. Az. Musizieren in Mietwohnung - Was dürfen Mieter und was nicht? - Mietrecht.org. 2/25 O 359/89). Hellhörigkeit von Wohnung oder Reihenhaus Wie viel Lärm tatsächlich aus einer Wohnung nach draußen dringt, hängt mitunter von der Bausubstanz des Gebäudes ab. Denn auch die Hellhörigkeit von Wohnung, Doppel- oder Reihenhaus kann die erlaubte Musizierzeit beeinflussen.
Eine allgemeingültige Aussage kann nicht getroffen werden, da es auf die örtliche Situation, auf bauliche Gegebenheiten, auf Nachbarschaftsinteressen (z. Ruhebedürfnis wegen Krankheit) und auch auf das Instrument selbst ankommt. Grundsätzlich: Je höher eine Lärmbelastung für andere ist, desto geringer können Übezeiten ausfallen, eingeschränkt werden. Als Berufsmusiker in der Mietwohnung üben, Instrument spielen Wenn Sie als Berufsmusiker(in) häufiger zu Hause üben müssen, oder ein sehr durchdringendes Instrument wie z. Saxophon, Klarinette, Trompete oder Schlagzeug spielen, dann sollte zur Vermeidung von Ärger mit Nachbarn ggf. der Aufbau einer schalldämmenden Kabine in Betracht gezogen werden. Musizieren in der Wohnung: Lärmbelästigung? | ERGOimpulse. Am wichtigsten ist, dass Sie sich mit Ihren Nachbarn verständigen, deren besondere Ruhebedürfnisse, Ruhezeiten erfragen und darauf möglichst Rücksicht nehmen. Manchmal hilft es auch, die Nachbarn zum nächsten Konzert einzuladen.