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Pflegeimmobilien im Bundesland Bayern Ein passendes Objekt befindet sich in Vorbereitung. DAS Immo Rating Aktuell in Prüfung Kategorien Pflege Bitte sprechen Sie uns direkt an. Pflegeimmobilie Ottobeuren Kategorien Pflege, Bestand 54, 41 m² Fläche von 169. 037, 14 € Kaufpreise ab 86 Einheiten 418, 29 m² Fläche von 1. 461. 617, 95 € Kaufpreise ab 1 Einheiten 41, 93 m² Fläche von 146. Pflegeimmobilien Bayern | Aktuelle Angebote. 620, 68 € Kaufpreise ab 128 Einheiten Vorsorgezentrum Zwiesel 83, 18 m² Fläche von 129. 250, 00 € Kaufpreise ab 89 Einheiten Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich nach wie vor hoher Beliebtheit. So sind, je nachdem für welche Assetklasse man sich entscheidet, immer noch relativ hohe Renditen zu erzielen. Immobilien als Kapitalanlage werden als sicheres Gut und als sehr wertbeständig angesehen. So unterliegen Sie in der Regel nicht so hohen Schwankungen, wie es z. B. bei Aktien der Fall sein kann. Besonders Bayern ist ein sehr beliebtes Bundesland für Investitionen in Immobilien, da hier die Grunderwerbsteuer, neben Sachsen, noch auf dem untersten Niveau ist eines von zwei Bundesländer, die, seit dem es den Bundesländern freigestellt wurde die Grundsteuer selbst festzulegen, diese nicht erhöht haben.
Diese kümmert sich im Anschluss um nahezu alles, angefangen von den Formalitäten mit dem jeweiligen Bewohner bis hin zur Instandhaltung der Wohnung. Sie vermieten das Objekt also an den Betreiber der Pflegeeinrichtung, hierzu wird ein spezieller Generalmietvertrag über eine Dauer von üblicherweise 20 Jahren aufgesetzt. Pflegeimmobilien kaufen bayern 3. Mit einer Pflegeimmobilie in Bayern besitzen Sie also ein erstklassiges Renditeobjekt, welches weniger Aufwand als eine herkömmliche Mietwohnung verursacht und dabei eine sichere Versorgung des eigenen Altersruhestands garantiert. Letzte Einheiten sichern! Warum der Standort einer Pflegeimmobilie besonders wichtig ist Auch Altersheime oder Seniorenresidenzen folgen als Renditeobjekt dem altbekannten Ansatz von Angebot und Nachfrage. Soll heißen: Nur wenn der entsprechende Bedarf und damit eine ausreichende Nachfrage vorhanden ist, wird das Objekt dauerhaft belegt sein und somit eine sichere Rendite einbringen. In der Regel wird der mögliche Standort für eine Pflegeimmobilie vor dem Bau von Spezialisten analysiert.
Pflegeimmobilien in Bayern – Perfekt für Bewohner & Investoren Der Freistaat Bayern bietet in vieler Hinsicht mehr als andere Bundesländer und Regionen in Deutschland. Das gilt nicht nur für Metropolen wie München, Augsburg oder Nürnberg, sondern auch für die ländlichen Regionen. Hier halten die Menschen noch zusammen und bewahren ursprüngliche Bräuche und Traditionen. Und das Panorama der Alpen beeindruckt genauso wie die Natur im Bayerischen Wald oder im Allgäu. Insbesondere ältere Menschen fühlen sich in einer solchen Umgebung sehr wohl. Und genau diesen Umstand können sich Menschen zunutze machen, die etwas für ihren eigenen Altersruhestand tun möchten – mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie in Bayern! Pflegeimmobilien kaufen bayern 10. Was versteht man unter einer Pflegeimmobilie? Stellen Sie sich vor, Sie kaufen eine Immobilie als Renditeobjekt. Nehmen wir weiter an, es handelt sich dabei um eine Eigentumswohnung. Diese Wohnung vermieten Sie anschließend, aber nicht an den zukünftigen Bewohner des Objektes, sondern an eine staatlich oder privat betriebene Pflegeeinrichtung.
Die hier aufgeführten Angebote stellen nur einen Ausschnitt unseres Gesamtportfolios an Pflegeimmobilien dar. Nicht alle Projekte werden öffentlich angeboten. Lassen Sie sich bevorzugt über neue und ungelistete Projekte benachrichtigen. Wir lassen Ihnen gerne weitere Informationen zukommen. Bitte nennen Sie in der Anfrage ggf. auch Ihre Wunschregion oder alternativ das gewünschte Bundesland. Anfrage stellen!