Allgemeine Zeitung Mainz Stellenanzeigen
Eine Baugenehmigung ist gewöhnlich dafür immer erforderlich. Welche Auflagen es für den Bau der Überdachung gibt ist von Bundesland zu Bundesland sehr unterschiedlich. In Berlin zum Beispiel ist für jede Art von Terrassendach ebenso wie für einen Carport eine Baugenehmigung einzuholen. In einigen Bundesländern dagegen sind sehr kleine Terrassen davon ausgenommen. Weitere Bundesländer, wie beispielsweise Hamburg, haben hier keine ganz klaren Vorgaben, sondern einige widersprüchliche Festlegungen. Hier muss beim zuständigen Bauamt unter Vorlage der Bauplanung genau nachgefragt werden. Im Rahmen der Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung spielt es keine Rolle, aus welchem Material das Dach gefertigt ist und welche Art von Stützen, Trägern, das Dach haben soll. Es ist somit unerheblich, ob Sie ein Alu Terrassendach, ein Glasdach, Ziegeldach oder andere Dacharten anbauen möchten. Genehmigungspflichtig ist immer die Größe, Höhe und die Art der Konstruktion der Überdachung der Terrasse. Zulässigkeit zum Bau einer Terrasse gemäß Bebauungsplan | yourXpert. Der Baugenehmigung liegen bestimmte Sicherheitskriterien für eine Terrassendachplanung zugrunde.
Sehr geehrter Fragesteller, leider ist Ihre Auffassung so nicht korrekt. Für die Einstufung als bauliche Anlage ist es nicht zwingend notwendig, dass das Bauwerk überdacht sein muss. Vorliegend ist festzuhalten, dass die fragliche Fläche von jeglicher Bebauung freizuhalten ist. Je nachdem, wie die geplante Terrasse gelegen ist, ergibt sich Folgendes: Wenn die Terrasse so angelegt sein soll, dass Sie direkt an ein Haupthaus anschließt, wäre sie - unabhängig von der Frage, ob sie überdacht ist oder nicht - als Teil der Hauptanlage (Wohnhaus) anzusehen und damit bereits vom Grunde her nicht zulässig. Sofern die Terrasse "losgelöst" von einem Wohnhaus, Gartenhaus oder einer weiteren Bebauung geplant ist, gilt sie als Nebenanlage nach § 14 Abs. 1 BauNVO. SessionNet | Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport und überdachter Terrasse. Da laut des von Ihnen zitierten Bebauungsplans auch solche Nebenanlagen unzulässig sein sollen, ist mithin leider festzustellen, dass die von Ihnen geplante Terrasse bauplanungsrechtlich nicht zulässig ist. Ich bedauere, Ihnen keine positivere Mitteilung machen zu können.
Vielleicht hätten Sie lieber einen 8kW Ofen, möchten ein zusätzliches Vordach oder mehrere Fenster. Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot. Ganz so wie Sie sich ihre neue Sauna vorstellen. Bitte senden Sie uns hier eine Nachricht. Lieferzeit: ca. 11 Wochen Die Lieferung erfolgt als Bausatz oder fertig montiert (gegen Aufpreis). Alternativ kann die Sauna in unserem Zentrallager in 31073 Delligsen abgeholt werden. *Bilder weichen ab. Lieferung ohne Dekoration. Muss für ein Terrassendach eine Baugenehmigung beantragt werden?. Sauna-Zubehör und weitere mögliche Ausstattung können Sie sich im Online-Katalog ansehen:
Steht die Planung und ist die Baugenehmigung beantragt, dauert es bei kleinen Baumaßnahmen gewöhnlich nicht lange, bis Sie grünes Licht für Ihre Überdachung erhalten. Kommentieren
Betreff Antrag auf Baugenehmigung zum etappenweisen Rück- und Wiederaufbau eines Wohnhauses mit oberer Terrasse inklusive Errichtung einer Terrassenüberdachung sowie Errichtung einer Überdachung für Brennholz Standort: Fl. -St. 363, Helmut-Türk-Straße 6
Mit freundlichen Grüßen Daniela Désirée Fritsch Rechtsanwältin