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Im übrigen kann in Ihrem Fall möglichweise eine weitergehende Schallisolierung sogar unmöglich sein, wenn es dann tatsächlich zu den von Ihnen befürchteten statischen Problemen käme. Im übrigen kommt es nicht darauf an, ob Sie alles beim Alten hätten lassen können. Entscheidend ist, dass Sie etwas gemacht haben. Was die Haftung im Falle eines Verkaufs angeht, verkaufen Sie ja wie die Wohnung steht und liegt und schließen grundsätzlich sinnvollerweise die Gewährleistung aus. Nachbar renoviert seit Jahren in Eigenregie - Lärm (Recht, Haus, Nachbarn). Eine Inanspruchnahme kommt dann nur in Betracht, wenn Sie erstens positiv wissen, dass die Dämmung nicht normgerecht ist, und zweitens ist erforderlich, dass der Käufer ausdrücklich fragt und Sie whrheitswidrig behaupten, die Dämmung wäre normgerecht. Nur dann wären Sie ggf. wegen eines arglistig Verschwiegenen Mangels haftbar.
1 Warum fragt man solche Dinge heutzutage im Internet, anstatt einfach mal den Nachbarn zu besuchen und ihn zu fragen, was er da eigentlich so anstellt? Dabei kannst du ihm auch den Nachwuchs zeigen und fragen, wie lange es denn noch so dauern würde. Und ob man Zeiten findet, wo du deine Ruhe haben kannst. Wir wissen weder was er da macht, noch wie lange es dauert. Und ich kann dir versichern, dass das persönliche Gespräch immer besser ist, als sich ewig zu ärgern. Natürlich zerrt lärm an den Kräften, aber du hast es schon geschrieben: So lange es in den erlaubten Zeiten ist, kannst du nichts machen. Ich kann es sogar nachvollziehen. Ich wohne in einem Gebiet, in dem gerade kilometerlange Tunnel baut werden. Hier wird ständig gesprengt und wer das nicht kennt, denkt an ein Erdbeben. Hier wackelt alles, es knallt, ich höre die Vorschlaghämmer... Nachbar renoviert seit monaten ich. Und weist du was? Es wird noch bis 2019 so weiter gehen. Tag und Nacht. Nur Sprengungen sind zwischen 23-7 Uhr nicht erlaubt. Aber bis zur letzten Minute wird das auch noch ausgenutzt und ich bekomme regelmässig nen Herzkasper, wenn das Haus um 23 Uhr kurz vorm Zusammenbruch steht.
Die Kreissäge ist dazu ein ziemlich altes Modell. Ich hatte den Nachbarn schon letztes Jahr mehrmals darauf angesprochen und darum gebeten, sich an die Polizeiverordnung unseres Ortes zu halten (inkl. Mittagsruhe 12:30 - 14 Uhr und Nachtzeit 19-7 Uhr) und zu versuchen, den Lärm möglichst gering zu halten, nicht zuletzt aus gesundheitlichen Gründen, da auch meine Kinder ums Haus herum sind und durch starken Lärm gesundheitliche Schäden zu befürchten sind. Eine Kreissäge aus unmittelbarer Nähe reicht schon, um auch in kurzer Zeit irreparable Schäden am Gehör anzurichten. Nicht zu reden vom Stress, den der Lärm bei mir bisher schon erzeugte. Die Gespräche haben aber nichts gebracht. Er selbst macht alles ohne Gehörschutz. Nachbar renoviert seit über einem Monat? (Recht, Wohnung, Mietrecht). Als ich ihn nun am Samstag erneut darauf ansprach und wissen wollte, wie lange der Kreissägen-Lärm noch dauert (in der Mittagsruhe! ), ist er fast ausgeflippt und schrie mich an, dass er jetzt jeden Samstag um 7 Uhr anrücken und Lärm machen würde, und er dürfte das! (Das ist meiner Meinung nach Nötigung, aber ich habe leider keinen Zeugen für diese Aussage des Nachbarn).
"READY. " -- Editiert am 14. 02. 2010 01:59 # 6 Antwort vom 14. 2010 | 04:51 Von Status: Unbeschreiblich (99865 Beiträge, 36981x hilfreich) Bitte nicht kreuz und quer posten und auch nicht mit eigenem Thema an andere Beiträge dranhängen. Da geht sonst die Übersicht verloren. Der Beitrag von zenzi: hier klicken Da drängt sich tatsächlich der Verdacht auf ein Gewerbe auf, denn soviel Wohung hat doch keiner das es für ein Jahr Renovierung reicht? Ich würde daher erst einmal ein Lärmprotokoll führen (ca. 14 Tage) mit Datum, Uhrzeit, Lärmart. Dann den Vermieter informieren (Einschreiben), Sachverhalt schildern, Lärmprotokoll beifügen und unter Fristsetzung zur Beseitigung auffordern. Nachbar bohrt seit drei Monate ununterbrochen!!! Mietrecht. Mietkürzung bei fruchtlosem Fristablauf ankündigen. " Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar! Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
Es muss zudem nicht immer zu rechtlichen Streitigkeiten kommen. Häufig gestatten einem Nachbarn auch das Betreten des eigenen Grundstücks. Möglicher Schadensanspruch für den Nachbarn Es gilt zu bedenken, dass das Hammerschlags- und Leiterrecht nur dann geltend gemacht werden kann, wenn der Nachbar auch rechtzeitig über die notwendigen Arbeiten informiert worden ist. Wichtig hierbei ist, dass dieser über die genaue Art der Arbeiten, die Dauer und die Beeinträchtigung in Kenntnis gesetzt wurde. Dies gibt dem Nachbarn nämlich die Möglichkeit zu überprüfen, ob die Arbeiten, beispielsweise durch Einsatz eines Baggers oder eines Gerüstes wirklich geduldet werden können oder nicht. Auch könnte der Nachbar selbst Renovierungsarbeiten geplant haben. In diesem Fall müsste man einen Zeitplan erstellen, mit dem beide Nachbarn zufrieden sind. Nachbar renoviert seit monaten höre ich deutsche musik. Wie lange der Nachbar im Voraus von den geplanten Arbeiten wissen muss, ist je nach Bundesland unterschiedlich geregelt. Die Frist beläuft sich jedoch auf rund zwei Wochen bis zwei Monate vor dem Beginn der Arbeiten.
Bei Baulärm hast du auch die Möglichkeit zur Mietminderung. Lass dich von den hier anwesenden VM nicht kirre machen. Leider entspricht es ihrem tiefen Niveau die ratsuchenden Mieter hier immer gleich persönlich anzumachen. "Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben! " # 14 Antwort vom 29. 2010 | 12:33 Hey, was sind hier alles von asozialen Leuten??? Und ich habe gedacht, ich würde hier vielleicht einen Rat bekommen... aber vergeblich. Alle Schwachmaten haben sich wahrscheinlich hier gesammelt, die nicht anderes im Tag zu tun haben als hier rumzuhängen. Nachbar renoviert seit monaten jobs. Ich ****** auf euch alle, und auf die Administratoren ebenso. Verdammter fick Portal. Schönen gegenseitigen Fick wünsche ich euch ***ern. Ich lösch mein ****** account und verpiss mich hier... # 15 Antwort vom 29. 2010 | 12:51 Tja, Ayask, schon verwunderlich, daß jemand mit so schwachen Nerven noch nicht längst Kontakt zu dem bewußten Nachbarn aufgenommen hat. # 16 Antwort vom 29. 2010 | 13:33 Von Status: Student (2202 Beiträge, 613x hilfreich) Ganz bestimmt hat er das schon gemacht.