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Sie basiert auf realistischen Marktwerten und ist immer aktuell. Hierfür arbeiten wir mit unserem Partner Sprengnetter zusammen, einer der bedeutendsten Kompetenzstellen im Bereich der Objektbewertung. Unsere Software für realistische Immobilienbewertungen auf einen Klick Du musst weder einen Makler beauftragen, noch einen hohen Preis für ein Hausgutachten zahlen: Rufe in unserem Portal einfach das entsprechende Objekt in Deinem Portfolio auf und anhand der von Dir hinterlegten Daten nimmt unsere Software eine Immobilienbewertung vor. Ein Klick genügt, um die Wertschätzung zu aktualisieren. Der ermittelte Marktwert basiert auf den zum Zeitpunkt der Schätzung verfügbaren Kauf- und Angebotspreisen vergleichbarer Objekte in der Region. Die Software erstellt eine Immobilienbewertung nach der Vergleichsmethode. Die Daten für die Immobilien zieht das Bewertungstool aus einer der größten Datenbanken für Immobilien. Software für Makler - wert4you. ist eine einfach zu bedienende und innovative Plattform für die rentable Vermietung Deiner Immobilien.
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Der Ablauf gestaltet sich wie folgt: Schritt 1: Als Erstes wählen Sie aus, für welchen Immobilientyp Sie eine Bewertung erhalten möchten: Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbe? Handelt es sich um ein Haus, wählen Sie anschließend aus, welche Art von Haus Sie haben (beispielsweise Einfamilien- oder Reihenhaus). Die Art des Hauses und die damit einhergehenden Nutzungsmöglichkeiten haben Einfluss auf den Immobilienwert. Auch wenn es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, ist die Art der Immobilie (zum Beispiel Büro-, Lager- oder Industriegebäude) anzugeben. Schritt 2: Im zweiten Schritt geben Sie die Wohnfläche Ihrer Immobilie in Quadratmetern an. Bei Gewerbeimmobilien geht es an dieser Stelle um die Nutzfläche. Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche Als Nutzfläche (kurz NF) werden jene Teile der Gebäudegrundfläche bezeichnet, die nutzbar, aber nicht zwingend bewohnbar sind und einer bestimmten Zweckbestimmung zugeordnet werden können. Zu den Zweckbestimmungen gehören unter anderem Wohnen, Büroarbeit, Produktion, Verkauf und Lagern.
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