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Die Rechtsprechung in Deutschland lehnt den aktiven Bestandsschutz gänzlich ab, da die Anwendung dessen nicht mit Art. 14 Abs. 1 GG übereinstimmt und der passive Bestandsschutz bei Existenz dessen verdrängt werden würde. Überblick über Arten Bestandschutz: Bestandsschutz Passiver Bestandsschutz Aktiver Bestandsschutz Einfach-aktiver Bestandsschutz Qualifiziert-aktiver Bestandsschutz Definition Abwehrend und schützt lediglich die momentane Lage und Nutzung des Bauwerks Erhaltungsmaßnahmen wie z. in Form von Instandhaltungsarbeiten oder Modernisierungsmaßnahmen. Dies dient der Bestandserhaltung, wenn Identität des geschützten Bestands erhalten bleibt Betrifft Erweiterungsmaßnahmen wie z. Ersatzbau. Dies dient der Bestandserweiterung 3. Wintergarten ohne Baugenehmigung (Strafe?) | Genehmigung & Größe. Bestandsschutz für Gebäude ohne Baugenehmigung? Stellt sich heraus, dass es sich bei einem Gebäude um einen sogenannten Schwarzbau handelt – also keine Baugenehmigung vom Bauherr eingeholt wurde – darf die örtliche Bauaufsichtsbehörde nach deutschem Baurecht eine Abrissverfügung erlassen.
Viele Personen, die über einen ausreichend großen Garten verfügen, spielen mit dem Gedanken, einen Wintergarten zu errichten. Immerhin schützt er – anders als ein Balkon – nicht nur Pflanzen, sondern bei entsprechender Größe auch Menschen in der kühlen Jahreszeit vor Witterungseinflüssen. Bevor Sie ein solches Bauwerk errichten, müssen Sie in der Regel eine Baugenehmigung einholen. Dadurch zeichnet sich ein Wintergarten aus Damit Sie wissen, ob Sie eine Baugenehmigung für ein geplantes Konstrukt einholen müssen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, wodurch sich ein Wintergarten auszeichnet. Gemäß dem Bundesverband Wintergarten e. V. handelt es sich hierbei um ein Gebäude, das zu einem großen Teil aus durchsichtigem Material besteht. Wintergarten: Baugenehmigung nötig, oder nicht?. Gehalten wird es aus einer Trägerkonstruktion aus Holz, Kunststoff oder Metall. In einem Wintergarten können sich mehrere Personen dauerhaft aufhalten. Es ist außerdem zulässig, das Bauwerk zu beheizen. Ein Wintergarten muss auf einem soliden Fundament stehen und auf einer Seite an das Hauptgebäude – also Ihr Haus oder Ihre Wohnung – angrenzen.
Diese Regelung betrifft Schwarzbauten, die in Form von Bauwerken von Bürgern für Wohn- und Freizeitzwecke erschaffen wurden und dessen Abriss nicht vom zuständigen Rat des Stadtbezirkes oder der Gemeinde bis zum 31. 07. 1990 innerhalb d er Verjährungsfrist angeordnet wurde. 4. Wie lange gilt Bestandsschutz? Bestandsschutz für Gebäude mit & ohne Baugenehmigung. Bestandsschutz gilt für ein Bauwerk nur so lange, wie dieses nach außen hin sichtlich genutzt wird. Ein Gebäude, das jahrelang unter Bestandsschutz steht und nicht genutzt wird, ist demzufolge mit "Endgültig aufgegeben" zu bewerten. Das Oberverwaltungsgericht in Nordrhein-Westfalen räumt in einem Urteil aus dem Jahr 1997 ein, dass ein Gebäude nur dann als endgültig aufgegeben bezeichnet werden kann, wenn der Verfall des Bauwerks klar ersichtlich ist und dessen neuerliche Nutzung vom Eigentümer nicht mehr gewünscht wird (Aktenzeichen 7 A 5179/95). Eine kurzfristige Nicht-Nutzung des Bauwerkes hat auf den Bestandsschutz keinerlei Einfluss. Wird ein schützenswertes Gebäude schlussendlich abgerissen, so verfällt der Bestandsschutz und ist nicht übertragbar auf ein anderes Gebäude, das beispielsweise an derselben Stelle wieder errichtet werden soll.