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Das gilt nach dem BGH nicht für Hausgeldrückstände, die nach dem Erbfall fällig geworden oder durch Beschluss neu begründet worden sind. Diese sind dann eigene Verbindlichkeiten des Erben, wenn ihm das Halten der Wohnung als Handeln bei der Verwaltung des Nachlasses zugerechnet werden kann. Das ist dann der Fall, wenn der Erbe die Erbschaft angenommen hat oder die Ausschlagungsfrist abgelaufen ist, sodass er die Wohnung de facto nutzen kann. Eine Beschränkung der Haftung auf den Nachlass ist dann nicht möglich (Urteil v. 05. 07. 13, Az. 81/12). PS: Qualitätsmanagement ist uns wichtig! Bitte teilen Sie uns mit, wie Ihnen unser Beitrag gefällt. Klicken Sie hierzu auf die unten abgebildeten Sternchen (5 Sternchen = sehr gut): PPS: Ihnen hat der Beitrag besonders gut gefallen? Unterstützen Sie unser Ratgeberportal:
Wenn der Weg, den du gehst, schön ist und dich glücklich macht, dann frag nicht, wohin er dich führt, sondern geh ihn und schau nicht zurück. - VISUAL STATEMENT… | Lustige zitate und sprüche, Inspirierende zitate und sprüche, Inspirierende sprüche
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Was passiert, wenn ein Eigentümer stirbt? Mit dem Tod eines Wohnungseigentümers treten seine Erben in dessen Rechtsposition ein. Das heißt, sie werden Eigentümer der Wohnung, ohne dass es hierzu einer Eintragung ins Grundbuch oder der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer bedarf. Der Erbe übernimmt alle Rechte und Pflichten des Verstorbenen. Das bedeutet, dass er nicht nur die laufenden Zahlungsverpflichtungen, sondern auch die Rückstände des verstorbenen Eigentümers übernimmt. Zum Thema empfiehlt die experto-Redaktion: Eigentumswohnung: Selbst nutzen, verwalten, vermieten Ist Ihnen der Erbe nicht bekannt, beantragen Sie einen Nachlassverwalter Oft ist der Erbe eines verstorbenen Wohnungseigentümers unbekannt. Dann wissen Sie und Ihre Gemeinschaft gar nicht, an wen Sie sich wegen Ihrer Forderungen wenden können. Doch keine Angst, auch wenn die Erbensuche in der Praxis oft nicht so leicht ist, bleiben Sie nicht auf Ihren offenen Forderungen sitzen. Beantragen Sie in diesem Fall beim Nachlassgericht einen Nachlassverwalter.