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Vermieter erhöht Vorauszahlung für Nebenkosten - geht das? Die Energiepreise sollen in diesem Jahr um bis zu 60 Prozent steigen. Somit können Vermieter auch die Vorauszahlung für Nebenkosten nach erfolgter Abrechnung erhöhen. Das wird jedoch erst für das Jahr 2023 interessant. Die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung der Wohnung verbleiben dagegen beim Vermieter. Muss die Heizung repariert werden oder neue Fenster eingebaut, dann trägt der Vermieter die Kosten dafür. Auch, wenn beispielsweise die Heizungsfirma höhere Preise für Anfahrt (Spritkosten) und Material (Rohstoffknappheit) berechnet. Die Wartung von Anlagen ist dagegen wiederum Teil der Nebenkosten. Lediglich bei einem Indexmietvertrag könnte die Miete ohne ersichtlichem Grund erhöht werden, da sich laut Vertrag die künftigen Mieten an der Entwicklung der Lebenshaltungskosten orientieren. Hier wird oft die Inflationsrate als Messgröße herangezogen. Diesem speziellen Sonderfall haben Mieterinnen und Mieter bereits bei Vertragsunterzeichnung zugestimmt.