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Kleinere Immobilienfinanzierungen reicht die Genossenschaftsbank an andere Geldgeber weiter. Der Gewinn der größten deutschen Volksbank ist 2021 deutlich gestiegen. Berliner Volksbank Die Berliner Volksbank hat den Provisionsüberschuss im vergangenen Jahr deutlich gesteigert, auch der Gewinn legte zu. (Foto: Berliner Volksbank) Frankfurt Die Berliner Volksbank konzentriert sich zusehends auf die gewerbliche Immobilienfinanzierung. Die größte deutsche Volksbank vergibt private Baufinanzierungen erst ab Krediten von 750. 000 Euro. Beträge unterhalb dieser Grenze vermittelt sie über Plattformen an andere Geldgeber, wie Bankchef Carsten Jung am Freitag sagte. "Das nehmen wir nicht in die eigenen Bücher. " Der Wettbewerb in der Baufinanzierung ist enorm. Das drückt auf die Margen. Im Durchschnitt sank die Nettomarge nach Refinanzierungskosten 2021 laut der Beratungsfirma PwC auf 1, 05 Prozent pro Jahr. Berliner Volksbank vergibt Baukredite selbst erst ab 750.000 Euro. 2020 waren es 1, 13 Prozent gewesen. Eigentlich gilt das Geschäft als risikoarm. Die Finanzaufsicht ist wegen der Kreditvergabe der Banken am heiß laufenden Immobilienmarkt alarmiert und behält sich zusätzliche Beschränkungen vor.
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